07RS0003-01-2025-000123-25
Дело № 2-249/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025г. г. Нарткала
Урванский районный суд КБР в составе: председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором после уточнения заявленных требований среди прочего по существу просил обязать ответчика установить водосточные желоба и водосточные трубы на здания навеса и летней кухни, расположенные на границе земельного участка по адресу: КБР, <адрес> вывести отметы водосточных труб за пределы земельного участка по адресу: КБР, <адрес> «А».
Определением от 18.03.2025г. по делу произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащих – ФИО2 и ФИО3 поскольку именно они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.03.2025г.
Исковые требования по существу мотивированы тем, что на границе между указанными земельными участками расположены принадлежащие ответчикам строения в виде навеса и летней кухни, при этом водоотводные желоба отсутствуют в связи с чем водосток организован на принадлежащий истцу земельный участок по адресу: КБР, <адрес> «А».
От истца в лице представителя поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
В связи с этим в соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последних.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: КБР, <адрес> «А», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.09.2024г.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 04.03.2025г. собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: КБР, <адрес> являются ФИО2 и ФИО3
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В суд представлен акт обследования от 01.10.2024г. земельного участка по адресу: КБР, <адрес> «А», из содержания которого следует, что граница между этим земельным участком и принадлежащим ответчикам земельным участком по адресу: КБР, <адрес> определена на установленном заборе – навесе – летней кухне именно данного участка, при этом водосток направлен в сторону участка истца.
В качестве приложения к названому акту представлены фотографии, на которых изображена тыльная сторона строений, на которых отсутствуют водосточные желоба и водосточные трубы.
Таким образом, суд считает установленным отсутствие водосточных желобов и водосточных труб на навесе и летней кухне, расположенных на границе земельных участков по адресу: КБР, <адрес> по адресу: КБР, <адрес> «А» и попадание атмосферных вод с крыш указанных строений на земельный участок истца, при этом доказательств обратного в суд не представлено.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным обязать ответчиков установить водосточные желоба и водосточные трубы на навес и летнюю кухню, расположенные на границе земельного участка по адресу: КБР, <адрес> вывести отметы водосточных труб за пределы земельного участка по адресу: КБР, <адрес> «А».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО2 и ФИО3 установить водосточные желоба и водосточные трубы на навес и летнюю кухню, расположенные на границе земельного участка по адресу: КБР, <адрес> вывести отметы водосточных труб за пределы земельного участка по адресу: КБР, <адрес> «А».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.Л. Гутов
Копия верна В.Л. Гутов
Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2025г.