Дело №2-397/2023
УИД 61RS0049-01-2023-000445-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года село Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,
при секретаре Бойко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-397/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит:
Признать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указывает на то, что он является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,4 г, с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 107,4 кв.м, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 - бывшая жена истца, с которой он, начиная с 2015 года сожительствовал, после чего в 2019 году зарегистрировали брак. В связи с этим, он прописал ФИО3 и её дочь от другого брака - ФИО2 в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО3 расторгнут, После этого ответчики покинули принадлежащее истцу жилое помещение, выехав за пределы <адрес>. Где они проживают в настоящее время ФИО1 не известно в связи, с чем последним известным местом жительства (регистрации) ответчиков является его домовладение. Ответчики покинули жилое помещение по месту своей регистрации, прекратив с истцом семейные отношения, между сторонами не было установлено соглашение, по которому бы они имели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. В настоящее время истец не имеет возможности обратится к ответчикам с требованием о том, чтобы они во внесудебном порядке снялись с регистрационного учета, поскольку с ними отсутствует какая-либо связь, утраченная по их инициативе, в связи с этим, он вынужден, обратится в суд и ставить вопрос о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержании исковых требований в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела. В телефонном режиме ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не возражают.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,4 г, с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 107,4 кв.м, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, документы основания – договор купли-продажи серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака №, свидетельство о расторжении брака №).
Информацией, представленной начальником МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истец ФИО1 зарегистрировал в своем доме 02.069.2015, ответчиков ФИО2 и ФИО3, по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 вселены в дом истца в качестве членов семьи. Однако ответчики не проживают по месту регистрации, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, фактические брачные отношения между истцом и ответчиком ФИО3 прекращены, договор найма жилого помещения сторонами не заключался.
Поскольку договорных отношений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, фактические брачные отношения между истцом и ответчиком ФИО3 прекращены, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.
Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета как утративших право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>), и ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>), утратившими права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья О.В.Золотухина