УИД: 66RS0002-02-2022-003006-41
Гражданское дело № 2-1521/2023
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12.05.2023 г. г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнегоНизамутдинова Максима Тимуровича, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчикаНизамутдинова Т.Ф.: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.02.2019 по 31.12.2021 в сумме 186315 руб. 38 коп. (144100 руб. 11 коп.основной долг, 42215 руб. 27 коп. пени); в счет расходов на государственную пошлину 5983 руб. 12 коп. ( в редакции иска от 27.04.2023).
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником 2/3 доли в квартире *** является ФИО3, собственником 1/3 доли является ФИО2, на ответчика открыт отдельный лицевой счет. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 просит иск удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 согласен с основной суммой долга но просит уменьшить пени.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилой дом ***, находится в управлении истца – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником 2/3 доли в квартире *** является ФИО3, собственником 1/3 доли является ФИО2, на ответчика открыт отдельный лицевой счет. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На лицевом счете комнаты образовалась задолженность за период с 01.02.2019 по 31.12.2021 в сумме 186315 руб. 38 коп..
На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.
Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, право на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности предоставлено ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района», как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено. Ранее ответчик без оспаривания суммы отменил судебные приказы о взыскании задолженности. Обязанность оплаты долга несовершеннолетнего лежит на отце-ответчике.
Суд считает, что имеются основания для применения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снижает сумму пени до 15000 руб. с учетом имущественного положения ответчика. В остальной части в иске отказывается.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 5983 руб. 12 коп..Ответчик сумму исковых требований уменьшил и суд распределяет расходы следующим образом: 4 926 руб. взыскивается с ответчика, а 1 057 руб. 12 коп.возвращается истцу.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворить частично.
Взыскать с Низамутдинова ТимураФаритовича (ИНН ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.02.2019 по 31.12.2021 в сумме 159100 руб. 11 коп. (144100 руб. 11 коп.основной долг, 15 000 руб. пени); в счет расходов на государственную пошлину 4 926 руб..
Отказать в удовлетворении иска в остальной части пени.
Вернуть из бюджета ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» государственную пошлину в сумме 1 057 руб. 12 коп. (платежное поручение № 3539 от 11.08.2022 на сумму 2342 руб. 64 коп.)
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции (Свердловский областной суд) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: А.Г. Кирюхин