Дело № 2-592/2023 (2-4147/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года город Севастополь
Ленинский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф.,
при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирована ФИО2, которая в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации ФИО2 нарушает законные права и интересы истца, ФИО1 ссылаясь на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4, ФИО5, ФИО2 в лице ФИО4
Согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию на 29.11.2022, ФИО2 дочь бывшего собственника зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ФИО2 фактически проживает в <данные изъяты>.
ФИО1, обращаясь с иском в суд, указал на то, что ответчик с регистрационного учета самостоятельно не снимается, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании между ними отсутствует.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, в данном случае регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 06<данные изъяты>, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.
В окончательной форме решение изготовлено 22 февраля 2023 года.
Судья: С.Ф. Эрзиханова