№

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО9 о признании утратившим право пользования доли жилого помещения, прекращении права на долю в праве общедолевой собственности в жилом доме, прекращении права пользования общедолевой собственности в отношении жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО10, в котором просит: признать ФИО2 утратившим право пользования <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом <адрес> в <адрес>; признать прекращенным право ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом <адрес> в <адрес>; прекратить право пользования общедолевой собственности в жилом <адрес> в <адрес>. В обоснование требований ссылается на то что спорно жилое помещение в связи с поджаром утратил свое назначение, был разрушен и уничтожен, истцом было принято решение о сносе объекта ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> было отказано в снятии с кадастрового учета, поскольку с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости обратились не все участники общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своих представителей, которые в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению, возражений на иск не представил.

С учетом мнения представителей истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании решения Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома (объекта незавершенного строительства) с надворными постройками, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>. Объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Из материалов дела следует, что право собственности на <данные изъяты> долю данного объекта было оформлено на ФИО3, который умер, оформив завещание на внуков ФИО4 и ФИО2 Из объяснений истца следует что ФИО4 умер.

В связи с тем, что жилой <адрес> в <адрес> утратил свое назначение, был разрушен и уничтожен, истцом ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о сносе объекта.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру ИП ФИО5 по факту выполнения кадастровых работ с целью предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №. На основании заключения кадастрового инженера установлено, что объект недвижимости – объект незавершенного строительства, был окончательно разрушен и уничтожен.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для снятия объекта с кадастрового учета, в чем ему было отказано, поскольку с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости обратились не все участники общей долевой собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса.

В соответствии с п. 2.2. ч. 2 ст. 15 Закона при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, помещений или машино-мест в них, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости и земельного участка, на котором они были расположены, ликвидирован (в отношении юридического лица), или если правоспособность собственника таких объектов недвижимости и правообладателя земельного участка, на котором они были расположены, прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица), или если такие объекты недвижимости не имели собственника, такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Из выписки из ЕГРН следует, что в отношении спорного объекта зарегистрировано только право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание фактическое отсутствие объекта, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): №, утратившим право пользования <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом <адрес> в <адрес>.

Признать прекращенным право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом <адрес> в <адрес>.

Прекратить право пользования общедолевой собственности в жилом <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в <данные изъяты> областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО12