Дело № 2-389/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Октябрьское 18 апреля 2023 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,

при секретаре Абаевой З.Г.,

помощнике судьи Гасиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: ...-Алания, ..., обязать ФИО2 миграционной службы Республики Северная Осетия-Алания снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в .... В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9 домовладении они не проживают, никогда не проживали, в дом не вселялись. Каких-либо личных вещей и предметов, принадлежащих ответчикам в ее жилом доме нет, их регистрация в ее домовладении носит чисто формальный характер. Регистрация в принадлежащем ей на праве личной собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО9 не приобретшими право пользования указанным домовладением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в .... В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9 домовладении они не проживают, никогда не проживали, в дом не вселялись. Каких-либо личных вещей и предметов, принадлежащих ответчикам в ее жилом доме нет, их регистрация в ее домовладении носит чисто формальный характер. Регистрация в принадлежащем ей на праве личной собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО9 не приобретшими право пользования указанным домовладением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО2 ответчиков адвокат ФИО10, назначенная судом в качестве ФИО2 в соответствии со статьей 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, представившая ордер ... от 18.04.2023г., иск не признала, пояснила, что мнение ответчиков ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями.

ФИО2 миграционной службы Республики Северная Осетия-Алания, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...-Алания, ..., на что указывают следующие доказательства: договор дарения жилого дома от ..., из которого видно, что ФИО11 подарил ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, общей площадью 102,4 кв.м., находящийся по адресу: ...-Алания, ...; выписка из ЕГРП от ..., где указано, что ФИО3, ... года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 102,4 кв.м., находящегося по адресу: ...-Алания, ....

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО9 не являются и не являлись членами семьи ФИО3, в домовладение не были вселены в установленном законом порядке, не проживали и не проживают в нем, не выполняют обязанностей по договору найма жилого помещения. Об этом свидетельствует совокупность следующих доказательств: справка АМС Тарского сельского поселения ... РСО – Алания ... от ..., из которой видно, что в домовладении ... по ... зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживают по указанному адресу; показания свидетелей ФИО12, ФИО13 – соседей ФИО3 о том, что ФИО3 проживает и является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...-Алания, ..., ранее принадлежавшего ее дедушке. В доме проживали сама ФИО3, ее отец и мать. Больше никто в их доме никогда не жил. Ответчиков они не знают и никогда не видели в доме.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9 не приобрели права пользования домовладением, регистрация ответчиков в указанном домовладении была формальной. Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Следовательно, формальная регистрация ФИО4, ФИО5, ФИО9 в домовладении ... по ... Республики Северная Осетия-Алания не порождает для них никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу ст. 3, 6 Закона РФ “ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” граждане РФ регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства. Учитывая, что домовладение, расположенное по адресу: ...-Алания, ..., не являлось и не является местом жительства ответчиков, сохранение их регистрации в указанном домовладении грубо нарушает Закон РФ “ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, а также права собственника домовладения ФИО3

Исходя из изложенного, ответчиков следует признать не приобретшими право пользования домовладением ... по ... в ... Республики Северная Осетия-Алания и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО16, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Джанаева