УИД: №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Ивановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Серга Ю.М.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в <адрес> суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году на территории <адрес> её прадедушкой и прабабушкой для проживания своей семьи был построен жилой дом по <адрес>. В дальнейшем в доме проживала их семья, включая дедушку с бабушкой, а также её и её родителей. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме вместе со своей семьей, включая супруга ФИО2 <данные изъяты>. и их сына ФИО3 <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году на имя супруга ФИО2 выдавалось свидетельство на право собственности на землю в отношении придомового земельного участка, и составлена регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №. Участок имеет кадастровый №, площадь 2000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН право собственности на земельный участок не регистрировалось. Правоустанавливающего документа на землю у неё с мужем не сохранилось. Сведения о правообладателе «ФИО2» отражены в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с указанием регистрационной записи. Кроме того, на имя супруга ФИО2 как на собственника приходят налоговые уведомления об оплате земельного налога на земельный участок. Брак между ФИО1 и ФИО2 заключен ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, на земельный участок по адресу <адрес> них возникла общая совместная собственность. Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом доме, включая электроснабжение (л/с №) и за вывоз ТКО (л/с №) оформлены на имя супруга ФИО2 и оплачиваются ими из общего семейного дохода наличным расчетом. По заявке ФИО1 на жилой дом изготавливался технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок изготавливался межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Похозяйственными книгами МКУ <адрес> администрация подтверждается факт проживания её семьи в жилом доме в течение более 20 лет. По причине отсутствия у неё и у супруга ФИО2 правоустанавливающих документов на жилой дом у них не имеется возможности зарегистрировать право собственности на дом во внесудебном порядке. Жилой дом не относится к муниципальной собственности, а является бесхозяйным недвижимым имуществом. Поскольку ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом доме, на протяжении всего времени открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, и вместе с супругом они оплачивают коммунальные услуги в доме и земельный налог, поддерживают жилой дом в пригодном для проживания состоянии, полагает, что за ней может быть признано право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Супруг ФИО2 не возражает, чтобы право собственности на дом было признано только за ФИО1. Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>», общая площадь дома составляет 38,4 кв.м, жилая площадь составляет 22,1 кв.м, дому присвоен инвентарный №. Согласно сведениям из ЕГРН жилому дому присвоен кадастровый № собственники не зарегистрированы. Инвентаризационная стоимость дома согласно справке ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 290 384 рубля (цена иска). Земельный участок, на котором расположен дом, имеет кадастровый №, площадь 2000 кв.м, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка на праве общей совместной собственности является ФИО1 с супругом ФИО2 В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО1, а также её супруг ФИО2 и их сын ФИО3 1995 г.<адрес> муниципального округа указана в качестве ответчика по иску в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится жилой дом, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество. Инвентаризационная стоимость дома составляет 227478,00 рублей (цена иска). Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просила не взыскивать с них понесенные ФИО1 судебные расходы. На основании изложенного просит признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила провести судебное заседание в её отсутствие (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик ФИО3 иск признал, о чем в суд предоставил соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просил провести в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 иск признал, о чем в суд предоставил соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просил провести в его отсутствие.
От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа <адрес> (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ей, в том числе, предоставлено право на признание исковых требований, поступило письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на дом в силу приобретательной давности. В заявлении, кроме того, указано, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ст.39, ст. 173, абз.1 ч.4.1 198 ГПК РФ администрации разъяснены и понятны. Представитель администрации Ивановского муниципального округа <адрес> ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании в связи с профессиональной занятостью.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, письменного отзыва на иск не предоставили.
Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Учитывая, что признание иска ответчиками: ФИО3, ФИО2 и представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа <адрес> ФИО7 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска, в виду отсутствия их виновных действий.
Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 (№) со стороны ответчика ФИО2 (№), ответчика ФИО3 (№) и представителя ответчика Ивановского муниципального округа <адрес> (ИНН/КПП <***>/281601001) - ФИО7
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 38,4 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, <адрес>) через <адрес> суд в течение одного месяца.
Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <адрес>) через <адрес> суд <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья: Серга Ю.М.