Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/2023 по иску ГБУ адрес Хорошево-Мневники» к ФИО1 об обязании предоставления доступа к газопроводу,

Установил:

Истец ГБУ адрес Хорошево-Мневники» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями об обязании предоставления доступа к газопроводу в квартире № 84, расположенной по адресу: Москва, адрес, в целях демонтажа встроенной бытовой техники в месте прохождения внутридомового газопровода, указывая, что по результатам обследования специалистами адрес 06.04.2021 технического состояния внутридомового и внутриквартирного оборудования данной квартиры выявлено, что ответчиком как собственником недвижимого имущества, самовольно отключено газовое оборудование, вместо которого вмонтированы электрическая варочная панель и духовой шкаф. При этом, ответчик отказывается предоставлять доступ в жилое помещение и игнорирует направляемые ему уведомления с таким требованием.

Стороны и их представители, а также представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить выполнение технического обслуживания общего газового оборудования, которое является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 №410 утверждены Правила пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, согласно пп. «г» п. 42 которого заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи марка автомобиля в случаях, предусмотренных названными Правилами.

Пунктами 4, 5 Правил о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2023, установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерского обеспечения; технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замены оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Судом установлено, что в целях безопасности лиц, проживающих по адресу: Москва, адрес, в том числе ответчика и членов его семьи, а также в целях предотвращения угрозы возникновения аварии, утечки марка автомобиля или несчастного случая, комиссией адрес 06.04.2021 было осуществлено обследование принадлежащей на праве собственности ответчику квартиры № 84 на предмет проверки надлежащего технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

По результатам обследования были выявлены нарушения ответчиком действующих правовых норм. Нарушения выразились в том, что собственником жилого помещения без согласования с истцом как с управляющей данным многоквартирным домом организацией и с адрес как с поставщиком услуг газоснабжения был демонтирован газовый прибор от системы газоснабжения и вместо него встроена электрическая бытовая техника.

От дальнейшего сотрудничества с управляющей компанией ответчик отказывается, доступ в помещение для приведения внутридомового газопровода в первоначальное состояние не предоставляет.

В адрес ответчика было направлено уведомление с требованием предоставления доступа к внутриквартирному газопроводу. Данные предписания были оставлены ответчиком без удовлетворения.

Поскольку действия ответчика свидетельствуют о воспрепятствовании законной деятельности истца по управлению многоквартирным домом и обеспечению надлежащего технического состояния внутридомовых систем, суд соглашается с выбранным истцом способом защиты и находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГК РФ, возражений на иск не представлено, доводы истца не опровергнуты.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ГБУ адрес Хорошево-Мневники» удовлетворить.

Обязать ответчика фио предоставить доступ к внутридомовому газопроводу в квартире №84, расположенной по адресу: адрес, а именно – демонтировать встроенную бытовую технику в месте прохождения внутридомового газопровода

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Хорошево-Мневники» расходы по олате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

…

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 20 февраля 2023 года.