Решение составлено в окончательной форме 15.03.2023 г.
№ 2-1645/23
50RS0035-01-2023-000223-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего Гавриловой М.В.,
при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г.о. Подольск Московской области, Комитету имущественных и земельных отношения Администрации г.о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Подольск Московской области, Комитету имущественных и земельных отношения Администрации г.о. Подольск, просил признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует тем, что на основании Постановления Главы г. Подольска от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО10 было разрешено приватизировать служебную квартиру № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <адрес>.
В квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4. В настоящее время возникла необходимость в приватизации спорной квартиры, однако в установленном законом порядке приватизация не возможна ввиду того, что спорная квартира на балансе Администрации г.о.Подольск не значится, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец считает, что вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дал согласие на приватизацию истцом спорной квартиры, согласие зарегистрировано в реестре №. <адрес> ранее участия в приватизации принимал как несовершеннолетний, соответственно за ним сохраняется право на повторную приватизацию.
Истец – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики – Администрация г.о. Подольск Московской области, Комитет имущественных и земельных отношения Администрации г.о. Подольск извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.
Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области, извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.
Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы г. Подольска от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО10 было разрешено приватизировать служебную квартиру № жилой площадью № кв.м., общей площадью № в доме № по ул. <адрес> (л.д. 4).
ФИО5 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги на <адрес>, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р (л.д. 10).
ФИО3 дал согласие на приватизацию ФИО7 <адрес>, согласие зарегистрировано в реестре №
Согласно представленным справкам от ДД.ММ.ГГГГ №, №, ФИО11 принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО5 участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> не принимал.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск принято решение №-исх. об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в связи с отсутствием согласия всех граждан, имеющих право участия в приватизации и пользовании жилым помещением, на приватизацию жилого помещения, а также несоответствие документов, указанных в п. 8.1 Административного регламента, по форме или содержанию требованиям законодательства РФ (л.д. 30).
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В статье 4 названного закона указан перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Спорная квартира не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации.
Согласно ст. 11 названного закона за каждым гражданином закреплено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение предоставлено по договору найма с правом на приватизацию, ФИО5, будучи совершеннолетним, в приватизации не участвовал, в связи с чем, суд признает право собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации за ФИО4.
Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации г.о. Подольск Московской области, Комитету имущественных и земельных отношения Администрации г.о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий Гаврилова М.В.