ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года <адрес>

Узловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сироткиной Т.П.,

при секретаре Буданове М.А.,

с участием помощника Узловского межрайонного прокурора Ушаковой Н.Г.,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-382/2023 (УИД 71RS0021-01-2022-002291-37) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. Право ее собственности зарегистрировано в установленном порядке. До января 2019 года ответчик проживала в принадлежащем ей жилом помещении, затем собрав свои вещи, выехала, но с регистрационного учета не снялась. В настоящее время она проживает в <адрес>. На просьбы сняться с регистрационного учета не отвечает. Указала, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника, поскольку не позволяет в полной мере реализовать права пользования, владения и распоряжения.

По изложенным основаниям просила признать прекращенным право пользования ответчика принадлежащей ей часть жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила.

Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение Узловского межрайонного прокурора Ушаковой Н.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 является собственником части жилого дома № общей площадью 49,60 кв.метров, расположенного по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права собственности и выписки из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из выписки из домовой книги <адрес>, в указанной квартире кроме истца ФИО3 с 20 октября 1967 года по настоящее время значится зарегистрированной ФИО4

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как указал представитель истца ФИО2, ответчик ФИО4 приходится матерью истца. В январе 2019 года собрав свои вещи она выехала из принадлежащего истцу жилого помещения и больше в него не вселялась, ни дня в нем не проживала, ее вещей в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, несмотря на наличие родственных отношений, членом семьи истца она не является, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между ними не заключалось.

Указанные обстоятельства подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, пояснивший, что мать истца ФИО4 ранее проживала в доме истца, у нее была отдельная комната. Жили они раздельно, у них был отдельный бюджет, разные холодильники. Примерно в 2019 году она уехала из дома, и больше жить в него не вернулась. В настоящее время истец проживает в доме вместе с мужем.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они даны лицом, юридически не заинтересованным в исходе данного дела, логичны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца, его представителя и письменными материалами дела.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО4 с января 2019 года в спорном жилом помещении не проживает, попыток повторного вселения не предпринимала, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с собственником не вела и не ведет, доказательств вынужденности выезда и наличия препятствий в пользовании жилым помещением не представила, суд приходит к выводу о том, что ее непроживание в спорном помещении носит добровольный и постоянный характер, а заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Тульской области в Узловском районе) утратившей право пользования частью жилого дома № общей площадью 49,60 кв. метров, расположенного по <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сироткина Т.П.