Дело №

05RS0№-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО5 по реестру № от 16.06.2011г., ему принадлежит 2/12 доли жилого дома по адресу: <адрес> под условным номером №, находящегося под литером «С» общей площадью 29,3 кв.м.

Право его собственности на указанную долю жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по РД 27.06.2012г., что подтверждается записью 05-05001/055/2012-335.

Из домовой книги жилого дома, в котором он указан как собственник, следует, что в доме ранее была прописана (зарегистрирована) ответчик ФИО1, которая не проживает в квартире.

Ответчик после расторжения с истцом брака, проживает отдельно, обещала выписаться (сняться с регистрационного учета по месту жительства) и зарегистрироваться по новому адресу, где она постоянно проживает. Однако по настоящее время не выписывается, чем нарушаются его права.

Хотя ответчик не проживает в его доме, не пользуется коммунальными услугами, ему приходится платить по коммунальным услугам за не проживающую ответчицу ФИО1 Платить коммунальные платежи за не проживающую, но зарегистрированную ответчицу для меня является кабальным условиями жизни.

То, что ответчик не проживает в его квартире, и не пользуется коммунальными услугами, подтверждается актом о не проживании, составленным соседями.

Так как ответчик не выписывалась, он обратился в Миграционную службу для снятия ее с регистрационного учета из его дома, однако самостоятельно выписать ему отказали, и посоветовали обратиться с соответствующим заявлением в суд.

На основании изложенного просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8217 №, утратившей право пользования жилым домом по адресу: РД, <адрес> под условным номером №, находящегося в литере «С» общей площадью 29,3 кв.м.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили. Истцом направленно ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, о чём вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела и следует из свидетельства о регистрации права истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8217 №.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ответчики коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивала, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общих предметов быта не имеют, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика по адресу: РД, <адрес>, нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника. Суд, при отсутствии иных законных оснований для его проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Соответственно, право пользования данным домом, которое возникло у ответчика с согласия собственника дома, прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования домом и регистрации за ответчиком в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, право пользования домом у ответчика прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, однако, он в нарушение прав истца сохраняет за собой регистрацию в данном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт серии 82 05 №) к ФИО1 (паспорт серии 8217 №) о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 – 16.02.1984г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>., под условным номером №, находящегося в литере «С» общей площадью 29,3 кв.м.

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: РД, <адрес>., под условным номером №, находящегося в литере «С» общей площадью 29,3 кв.м.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.М. Халитов