РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3312/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать ФИО2, ФИО3 с ее несовершеннолетними детьми фио, фио, фио, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. До настоящего момента в квартире зарегистрированы ответчики Истец не имеет возможности распоряжаться и владеть в полной мере своим имуществом в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Фактически ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Третье лицо фио судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ОВМ России по Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ½ доли спорной квартиры по адресу Москва, адрес, также собственником ½ доли является сын истца ....

С 13.10.2021г. в квартире зарегистрированы ответчик.

Из позиции истца следует, что ответчики в квартире не проживают, вещей из в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.

Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. Как следует из материалов дела, истец является собственником ½ доли жилого помещения, также собственником ½ доли является сын истца ФИО4, ответчики не являются членами семьи собственников, как следствие истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе по прекращению прав пользования ответчиков с детьми спорной квартирой.

Доказательств того, что между сторонами имеются какие-либо иные договорные отношения относительно прав пользования ответчиками спорной квартирой, не имеется.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой, им утрачено и которую он обязан освободить.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органом регистрационного учета является территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, что предусмотрено ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1.

На основании вышеизложенного оснований для сохранения за ответчиками с детьми права пользования жилым помещением судом не усматривается, так как, их с детьми регистрация в квартире препятствует истцу в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, принимая во внимание, что обстоятельств, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиками прав пользования спорной квартирой, не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 19.06. 2023 года.