Дело №2-2598/2022
УИД: 23RS0003-01-2022-004622-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
11 августа 2022 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Абраменко С.В.
при секретаре Аксариди П.Н.
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: . В указанной квартире помимо истца, зарегистрированы: мать истца – С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, братистца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2011 году ФИО3 после ссоры собрал личные вещи и выехал из принадлежащей истцу квартиры, и с того времени отношения с ним и его сыном не поддерживает. О том, что ФИО4 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, истцу не было известно, последний никогда по нему не проживал.
В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, по адресу: ,и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседанииистец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, одновременно указала, что после 2011 года с ответчиком никаких отношений не поддерживает, о месте его жительства ей не известно.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования также поддержала, просила суд удовлетворить их.
Ответчик ФИО3, являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетнегоФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщив.
Третье лицо Управление по делам семьи и детей администрации МО город-курорт Анапа, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, при разрешении настоящего дела по существу полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителяистца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля С.В.И., заключение помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 33,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: . Право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 согласно домовой книге, а также его сынФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что ответчик со своим несовершеннолетнимсыном в квартире № по по месту своей регистрации не проживает, личных вещей не имеет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеляС.В.И. суду пояснила, что приходится матерью истца и ответчика ФИО3, а также бабушкой ФИО4 С 2011 года ее сын ФИО3 по месту жительства не проживает, последний освободил квартиру, принадлежащую истцу, добровольно, забрав все личные вещи. С 2011 года и по настоящее время с сыном никаких отношений не поддерживает, о месте его нахождения ей неизвестно.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ответчикФИО3 является братом истца ФИО1, однако в спорном жилом помещении он не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей и имущества в доме не имеет, соответственно членом семьи собственника жилого помещения не является.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , утратили, оснований для сохранении за ними права проживания в жилом помещении также не имеется, в связи с чем последние подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнегоФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапа ФИО3 и несовершеннолетнегоФИО4 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими вделе, в также лицами, которые не были привлеченык участию в деле вопросо правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Абраменко С.В.
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022 года.