Дело № 37RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

30 июня 2025 года <адрес>

Шуйский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к акционерному обществу «Банк Р.С.», Управлению Федерального казначейства по <адрес>, ФИО6, судебному приставу-исполнителю Гагаринского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве ФИО7, судебному приставу-исполнителю ФИО11 <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО8, ведущему судебному приставу-исполнителю ФИО11 <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО9, судебному приставу-исполнителю Алтуфьевского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве ФИО10, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по городу Москве, Управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью ПКО «Долг-Контроль» о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором, с учетом изменения предмета исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просят снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 276,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 276,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание, площадью 55,20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, наложенный постановлениями судебного пристава-исполнителя ФИО11 России по <адрес> КопР.А.С. № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ГУФССП по <адрес> ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП ГУФССП по <адрес> ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО11 России по <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 276,50 кв.м, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 276,50 кв.м, ? доля в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, площадью 55,20 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонным отделом судебных приставов по взысканию алиментных платежей №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере 1 325 879 руб. в пользу взыскателя ФИО6; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО11 судебного района в <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: штраф суда как вид административного наказания в размере 30 000 руб. в пользу взыскателя УФК по <адрес>; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 49 258,02 руб. в пользу взыскателя АО «Банк Р.С.». В отношении принадлежащих истцу земельных участков и здания в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы ограничения в отношении права общей долевой собственности ФИО1, а именно запреты на совершение регистрационных действий на основании: постановления судебного пристава-исполнителя ФИО11 по <адрес> КопР.А.С. о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ); постановления судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ГУФССП по <адрес> ФИО10 о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ); постановления судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО7 о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Определением ФИО11 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение между ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, согласно которому ФИО1 в счет исполнения обязательств по выплате задолженности ФИО3 по алиментам, а так же обязательств по выплате алиментов ФИО3 до совершеннолетия детей, передает в собственность земельный участок - 1, земельный участок – 2 и здание. ФИО3 в интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на основании определения ФИО11 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. При проведении проверки сведений о наличии ограничений (обременений) в отношении объектов недвижимости было выявлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы ограничения в отношении права общей долевой собственности, а именно запреты на совершение регистрационных действий. В связи с этим, государственная регистрация права в отношении имущества приостановлена. В связи с тем, что на указанные объекты недвижимости наложены запреты на совершение регистрационных действий, государственная регистрация перехода прав собственности невозможна. Таким образом, исполнение условий мирового соглашения, утвержденного определением ФИО11 городского суда <адрес> по гражданскому делу №, является невозможным. Кроме того, указанные объекты недвижимости являются единственным пригодным для постоянного проживания помещением должника ФИО1 В соответствии с требованиями законодательства, обращение взыскания на такое имущество не допускается. В учетом вышеизложенного, указанные объекты недвижимости не могут быть использованы для исполнения обязательств по уплате денежных сумм кредиторам, так как их отчуждение противоречит законодательству. Таким образом, для исполнения определения ФИО11 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № необходимо снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков и здания.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКО «Долг-контроль», ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО11 <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО9 в соответствии со статьей 40 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Истцы ФИО1 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО6, судебный пристав-исполнитель Гагаринского ОСП ГУ ФССП по <адрес> ФИО7, судебный пристав-исполнитель ФИО11 России по <адрес> КопР.А.С., ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО11 России по <адрес> ФИО9, судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП ГУФССП по <адрес> ФИО10, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика У. России по <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Ранее от представителя ФИО12, действующей на основании доверенности №/Д-07-7АЧ от ДД.ММ.ГГГГ, поступили возражения на исковое заявление, в которых указано на необходимость отказа в удовлетворении заявленных требований ввиду следующих оснований. На исполнении в ФИО11 России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании акта по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № ФИО11 судебного района <адрес>, предмет исполнения: штраф суда как вид административного наказания в размере 30 000 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя УФК по <адрес> (УМВД России по <адрес>). Постановления о возбуждении исполнительного производства были направлены в адрес ФИО1 заказной почтовой корреспонденцией, что подтверждается ШПИ 15590035093150, которое возвращено отправителю по истечении срока хранения. Также постановление о возбуждении исполнительного производства было направлено в адрес должника через ЕПГУ ДД.ММ.ГГГГ, получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, должник был надлежащим образом уведомлен о возбуждении в отношении него упомянутого исполнительного производства. Судебным приставом-исполнителем произведен в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ комплекс мер, направленных на исполнение решения суда, в том числе направлены запросы в регистрирующие органы. По результатам ответа Росреестра за должником зарегистрировано: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 276,50 кв.м, с кадастровым номером № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 276,50 кв.м, с кадастровым номером № доля в праве общей долевой собственности на здание площадью 55,20 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО11 КопР.А.С. в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества. Данное постановление направлено в адрес ФИО1 через ЕПГУ ДД.ММ.ГГГГ, получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок указанное постановление сторонами исполнительного производства не оспаривалось. Запрет на распоряжение имуществом в рамках исполнительного производства №-ИП вынесен должностным лицом ФИО11 в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.

Представители ответчиков АО «Банк Р.С.», УФК по <адрес>, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, УМВД России по <адрес>, ООО ПКО «Долг-контроль», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение (п. 7 ч. 1 данной статьи).

Кроме того, перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 указанного Закона, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

В силу ч. 1, пп. 5, 11 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Перечень мер принудительного исполнения также не является исчерпывающим, в частности, к таким мерам относятся наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества, иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом (пп. 5, 11).

В статье 80 названного выше Закона закреплено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (ч. 1). Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (ч. 1.1).

В силу ч. 3 этой же статьи арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 1); при исполнении судебного акта о конфискации имущества (п. 2); при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (п. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (п. 7 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве). В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика, административного ответчика, находящееся у него или у третьих лиц (ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 названного Закона).

Исходя из ч. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, запрет на совершение в отношении имущества регистрационных действий налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, а равно направлен на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В то же время согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 276,50 кв.м, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 276,50 кв.м, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,20 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 50-53, 56-57).

В отношении данного недвижимого имущества имеются ограничения прав и обременения, наложенные постановлениями судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации.

Указанные сведения подтверждаются также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонным отделом судебных приставов по взысканию алиментных платежей №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере 1 325 879 руб. в пользу взыскателя ФИО6;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО11 судебного района в <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: штраф суда как вид административного наказания в размере 30 000 руб. в пользу взыскателя УФК по <адрес> (УМВД России по <адрес>) (л.д. 66-68);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 49 258,02 руб. в пользу взыскателя АО «Банк Р.С.» (л.д. 69-71);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО11 судебного района <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 766,49 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Долг-Контроль».

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП ГУФССП по <адрес> ФИО7 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью 276,50 кв.м, с кадастровым номером 37:28:020507:1, земельного участка, площадью 276,50 кв.м., с кадастровым номером 37:28:020507:14, здания, площадью 55,20 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 36-37).

Аналогичные постановления вынесены: ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО11 России по <адрес> КопР.А.С. в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО10 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42), ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ФИО11 России по <адрес> ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом судебного пристава-исполнителя ФИО11 России по <адрес> КопР.А.С. остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 000 руб. и исполнительский сбор в размере 2 100 руб., по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 7 766,49 руб. и исполнительский сбор в размере 1 000 руб.

Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте ФССП, исполнительные производства №/-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденные в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не окончены.

Указанное свидетельствует о том, что должник ФИО1 добровольно требования исполнительных документов не исполняет. Задолженность перед взыскателями до настоящего времени не погашена, что в судебном заседании не оспаривалось стороной истца.

Определением ФИО11 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, и ФИО1, в лице представителя ФИО2, на следующих условиях: 1. Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а так же руководствуясь нормами ст. 101 ГПК РФ с целью урегулирования спора по обоюдной воле Сторон, который повлек предъявление исковых заявлений ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника в счет задолженности по алиментам и искового заявления ФИО1 к ФИО3 об изменении размера алиментов; 2. Стороны настоящего мирового соглашения согласовали, что задолженность ФИО1 по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на содержание Шавы Артёма А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения составляет 589 419,89 (Пятьсот восемьдесят девять тысяч четыреста девятнадцать рублей) 89 копеек, на содержание ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения составляет 975 336,84 (Девятьсот семьдесят пять тысяч триста тридцать шесть рублей) 84 копейки. Всего задолженность по алиментам на содержание детей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 564 756,73 (Один миллион пятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят шесть рублей) 73 копейки; 3. Стороны настоящего мирового соглашения согласовали, что до совершеннолетия Шавы Артёма А. (до ДД.ММ.ГГГГ) размер алиментов, подлежащих выплате ФИО1 составляет 526 230,24 (Пятьсот двадцать шесть тысяч двести тридцать рублей) 24 копейки, а до совершеннолетия ФИО5 (до ДД.ММ.ГГГГ) размер алиментов составляет 232 335,94 (Двести тридцать две тысячи триста тридцать пять рублей) 94 копейки; 4. Стороны настоящего мирового соглашения по обоюдному согласию решили, что Сторона 2 в счет исполнения обязательств по выплате задолженности ФИО3 по алиментам, указанной в пункте 2 мирового соглашения, а так же обязательств по выплате алиментов ФИО3 до совершеннолетия детей, в размере на каждого ребенка, указанном в пункте 3 мирового соглашения, передает в собственность, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, которые стороны оценили в 2 323 323 (Два миллиона триста двадцать три тысячи триста двадцать три рубля) 00 копеек: в собственность несовершеннолетнего Шавы Артёма А. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв.№, лит. АА1, кадастровый №, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 276,5 кв.м., кадастровый №, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 276,5 кв.м., кадастровый №; в собственность несовершеннолетней ФИО5 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв.№, лит. АА1, кадастровый №, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 276,5 кв.м., кадастровый №, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 276,5 кв.м., кадастровый №. 5. После осуществления государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащую ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> его несовершеннолетним детям ФИО4, и ФИО5, Сторона 1 дает свое согласие на сохранение регистрации по месту жительства ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> без сохранения права пользования жилым домом и земельными участками; 6. С момента подписания настоящего соглашения ФИО3 отказывается от алиментов на содержание общих несовершеннолетних детей Шавы Артёма А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно пункту 2 и 3 настоящего соглашения, обязуется не совершать действий по взысканию алиментов и дополнительных расходов, а также не предъявлять когда-либо в дальнейшем требований к ФИО1 о взыскании алиментов или иных расходов на содержание общих детей в судебном и другом порядке.

Данное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ФИО1 является должником по исполнительным производствам, где взыскателями являются ФИО6, АО «Банк Р.С.», УФК по <адрес>, ООО ПКО «Долг-контроль», нарушение прав которых привело к возбуждению в отношении истца исполнительных производств, в рамках которых судебными приставами-исполнителями вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, принимая во внимание возникновение права долевой собственности на данное имущество у несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 после совершения судебными приставами исполнительных действий в виде запрета регистрационных действий с ним, а также наличие задолженности по вышеуказанным исполнительным производствам в настоящее время, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о снятии запретов на регистрационные действия в отношении земельных участков и здания, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО1

В рассматриваемом случае, сохранение запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, как меры, не связанной с обращением взыскания на земельные участки и здания, вопреки доводам стороны истца, прав и законных интересов истцов не нарушает, поскольку ограничение должника ФИО1 в этом является способом понуждения к исполнению требований исполнительных документов и не противоречит действующему законодательству.

Правовая природа исполнительных действий, в том числе в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества, имеющих целью не непосредственное получение имущества должника, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу, заключается в создании условий для применения мер принудительного исполнения. Поэтому, сохранение данных мер способствует защите интересов взыскателей на исполнение требований исполнительных документов. Отмена запретов на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимости приведет к нарушению прав взыскателей по исполнительным производствам.

Подобная правовая позиция согласуется и с разъяснениями, содержащимися в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к акционерному обществу «Банк Р.С.», Управлению Федерального казначейства по <адрес>, ФИО6, судебному приставу-исполнителю Гагаринского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве ФИО7, судебному приставу-исполнителю ФИО11 <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО8, ведущему судебному приставу-исполнителю ФИО11 <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО9, судебному приставу-исполнителю Алтуфьевского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве ФИО10, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по городу Москве, Управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью ПКО «Долг-Контроль» о снятии запрета на совершение регистрационных действий, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.