Дело № 2-331/2023 (№ 2-5196/2022)

УИД 55RS0007-01-2022-006871-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2023 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А. при секретаре судебного заседания Фадеевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года их матери ФИО2 и членам её семьи были предоставлены для проживания комнаты № и № (№) в доме гостевого типа по адресу: <адрес>. Комнаты предоставлялись от Профсоюзного комитета приборостроительного завода им Козицкого на основании Протокола заседания профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер, выдаваемый на комнаты, был утерян. В настоящее время в комнате зарегистрированы и проживают ФИО1 и его сестра ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в отдел «Служба одного окна» КУ г. Омска «Управление по обеспечению деятельности Администрации г. Омска» с заявлением на приватизацию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ от департамента жилищной политики Администрации г. Омска получен отказ в заключении договора социального найма, в связи с предоставлением пакета документов не в полном объеме, а именно из-за не предоставления финансового лицевого счета по месту жительства. Вышеуказанный лицевой счет не может быть предоставлен по причине отсутствия управляющей компании у дома. На основании изложенного, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО1 участия не принимали, извещены надлежаще.

Представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения исковой стороны, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающихся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 поименованного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из изложенного следует, что право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Обращаясь в суд с названным иском, истцы просят признать за ними право собственности на него в порядке приватизации, указывая, что жилые комнаты № и № были предоставлены матери истцов - ФИО2 и членам её семьи от Профсоюзного комитета приборостроительного завода им. Козицкого.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ ИсА, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Профсоюзного комитета приборостроительного завода им. Козицкого предусмотрено: освободившиеся комнаты № и № площадью 37,3 кв.м. в доме гостиного типа по адресу: <адрес> выделить в порядке временного улучшения жилищных условий семье т. ФИО2 (№).

Как следует из ответа БУ «Омский центр КО и ТД» согласно учетно-технической документации БУ «Омский центр КО и ТД», при проведении ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, было проедено упорядочение нумерации жилых помещений в соответствии с инструкцией «О проведении учета жилищного фонда в РФ», утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате уточнения жилое помещение (комнаты №, №), расположенное на третьем этаже многоквартирного жилого дома, имеет адрес: <адрес>.

Вместе с тем из архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ БУ ИсА следует, что копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска в архив на хранение не поступали, поэтому подтвердить выдачу ордера на комнату по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>) не имеют возможности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Отдел «Служба одного окна» КУ г. Омска «Управление по обеспечению деятельности Администрации г. Омска» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ от департамента жилищной политики Администрации г. Омска был получен отказ в связи с не предоставлением финансового лицевого счета по месту жительства, содержащего сведения: дату выдачи документа, адрес жилого помещения, общую и жилую площадь помещения, количество комнат, фамилию, имя, отчество нанимателя и членов его семьи, даты рождения, даты регистрации (снятия с регистрационного учета), по месту жительства лиц, проживающих (проживавших) в жилом помещении, документ должен быть заверен уполномоченным лицом и печатью организации выдавшей документ (при наличии).

Как установлено материалами дела, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО1

Согласно ответу БЦ «Омский центр КО и ТД» за ФИО1 и ФИО1 в собственности объектов недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ не значится, правом бесплатной приватизации не воспользовались, в отношении объекта недвижимости представлена информация, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Судебным разбирательством установлено, что с момента вселения и по настоящее время истцы проживают в жилом помещении, имеют постоянную регистрацию по месту жительства, добросовестно и открыто пользуются жилым помещением, несут бремя его содержания.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьей 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Принимая во внимание изложенные выше положения закона, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 37,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Табакова