Дело № 2 -1745/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-001553-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 июля 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование иска указала, что в ее владении с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Земельным участком она пользуется по назначению с учетом его разрешенного вида использования. Пользуется им открыто, добросовестно, как своим собственным имуществом. Данный участок до 2005 г. был заброшен его предыдущим собственником. С ДД.ММ.ГГГГ г. она без перерыва обрабатывает данный земельный участок.

Ранее указанный земельный участок Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ был распределен ФИО2

Истцом соблюдены все условия для обращения с настоящим иском, так как срок истребования имущества из его владения истек в ДД.ММ.ГГГГ г., а 15-летний срок, предусмотренный статьей 234 ГК РФ истек в ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России не имеется сведений о регистрации по месту жительства гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>. Согласно справки Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в системе ФГИС «ЕГР ЗАГС» в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не найдены записи актов о смерти, проверка произведена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица СНТ «Заря» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Заря» для ведения садоводства был передан земельный участок площадью 17.52 га.

Согласно списковой членов СНТ «Заря», земельный участок № был передан ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № месторасположение: <адрес>, площадью 600 кв.м. имеет статус ранее учтенного, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сообщения ООО «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Хабаровского края г.Хабаровска ФИО6, последней не заводилось наследственного дела к имуществу ФИО2

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ использует по назначению ФИО1 несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО7

Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. пояснила, что ФИО1 она знает как члена СНТ «Заря». Ей известно, что последняя длительное время, примерно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. обрабатывает земельный участок №, расположенный в СНТ «Заря», несет расходы по его содержанию. За время пользования истцом земельным участком никто из третьих лиц на него не претендовал.

Согласно справке председателя СНТ «Заря» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, расположенным в <адрес>. Сведениями о том, что бывший обладатель земельного участка или иные лица обращались с требованиями возврата земельного участка к ФИО1 СНТ «Заря» не располагает.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истица ФИО1 с 2005 года использует земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет. Владеет и пользуется указанным земельным участком, владение истца земельным участком никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. В ином порядке приобрести право собственности на земельный участок истец не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты> г.) право собственности на земельный участок № по адресу <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 6000 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 10.07.2025 г.

Судья М.Г. Константинова