Решение по делу № 2-302/2023 от 08.09.2023 - о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Дело № 2-302/23

УИД 36RS0019-01-2023-000395-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «08» сентября 2023 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В;

при секретаре Гетманской Е.В,

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Корчагиной В.Ю.,

представителя ответчика ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Колесникова С.В., представившего удостоверение №1551 и ордер №112058 от 29.08.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ

;

Истец ФИО5 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на домовладения он зарегистрировал в 2015 году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В принадлежащем ему домовладении, зарегистрирована по месту жительства, его бывшая супруга ФИО1. Ответчик была вселена в домовладение и зарегистрирована в нем по месту жительства, 07.10.1994 года, так как, на тот момент, они находились с ней в браке.

В 2007 году, по просьбе ФИО1, в выше указанном домовладении, были зарегистрированы её родители ФИО3 и ФИО4 и её брат ФИО2.

Оставаясь зарегистрированными по месту жительства, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2, фактически не проживают в домовладении. Они забрали свои вещи, и переехали на постоянное место жительство в г. Воронеж.

Истец не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ему домовладении и сохраняли право проживания в нем, так как ему приходится нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Более того в дальнейшем, он собирается распорядится своей собственностью и продать данное домовладение, что невозможно сделать без снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиков.

Во внесудебном порядке снятие ответчиков с регистрационного учета, не представляется возможным, так как они не желают выписываться с его домовладения в добровольном порядке. Истец направлял в их адрес, письменное предупреждение, о выселении, и дал им время на добровольное снятия себя с регистрационного учета, но они на письмо не отвечают и на контакт с ним не выходят. Просит в судебном порядке:

- признать ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

- взыскать с ответчиков солидарно, в его пользу 300 рублей расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и 7 000 рублей расходов, связанных с оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. (л.д.46).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания не уведомлены своевременно, надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в Кантемировский районный суд с указанием об «истечении срока хранения» (л.д.49-52). Согласно рапорта сотрудника ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 22.08.2023 года (л.д.25), ответчики по месту своей регистрации не проживают. Определением Кантемировского районного суда Воронежской области от 24.08.2023 года ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 назначен представитель - адвокат Колесников С.В., который в судебном заседании указал, что возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Прокурор Корчагина В.Ю. пояснила, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, суд установил, что требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения» предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при признании судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником индивидуального жилого дома <адрес>. /л.д.13/. Как следует из справок, предоставленной УФМС ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 22.08.2023 г. /л.д.26-28/, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

До сих пор ответчики не снялись с учета. Членами семьи собственника ответчики не являются. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении и выехали, сменив место жительства. Основания для проживания и регистрации ответчиков в жилом доме отпали, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется. В настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства с домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в пользу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, судебные расходы в сумме 7 300 рублей (Семь тысяч триста рублей).

Настоящее решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.