Дело № 2-2220/2023
УИД ......
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 сентября 2023 года г. Владимир
Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Масловой Н.С.,
при секретаре Богатове И.Ю.,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом (гаражом) в течение срока приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение срока приобретательской давности недвижимым имуществом – гаражом площадью 20,2 кв.м., расположенным по адресу: ......, ...... №.... В обоснование указал, что с марта 1996 года владеет данным недвижимым имуществом, как своим. Ему не известен прежний собственник данного имущества, права иных лиц в течение всего срока владения не заявлялись.
В предварительном судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Заявитель ФИО1 оставил решение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Владимирской области в предварительное судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ч.1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Из пояснений заявителя, данных в ходе предварительного судебного заседания, следует, что установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом (гаражом) в течение срока приобретательной давности заявителю необходимо для признания права собственности на гараж, как объект недвижимости. При этом правоустанавливающие документы на гараж, а также разрешение на его установление у заявителя отсутствуют.
Установление факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом как своим собственным связано с установлением оснований возникновения права собственности на спорное имущество и влечет возникновение у заявителя права собственности, в связи с чем, разрешению подлежат вопросы права, а не факта. Требование об установлении наличия или отсутствия оснований возникновения права может быть заявлено только путем предъявления иска и должно быть рассмотрено в порядке искового производства.
С учетом установленных обстоятельств, учитывая характер заявленных требований, установление наличия спора о праве, суд приходит к выводу об оставлении заявления ФИО1 без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст.224-225, 263 ГПК РФ, суд
определил:
заявление ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом (гаражом) в течение срока приобретательной давности – оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Разъяснить заявителю, что за разрешением спора он вправе обратиться в суд в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 15 дней со дня вынесения данного определения.
Председательствующий судья Н.С. Маслова