УИД 66RS0024-01-2025-000449-48
Дело №2-991/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В.,
при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3 Ответчик в квартире не проживает с 2010 года, его личных вещей в доме нет, расходы по коммунальным услугам не несет. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
Истец ФИО4 просила рассмотреть дело в сое отсутствие.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОМ МО МВД России «Верхнепышминский» в судебном заседании участия не приняли, извещены.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4, 21, 22).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Ареал», ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5, 20).
ФИО2 имеет в собственности недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.24).
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2). Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст.304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил права пользования спорным жилым помещением.
Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что ответчик в квартире не проживает с 2010 года, его вещей в квартире не имеется, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в спорную квартиру не пытался. Собственник квартиры возражает относительно сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности на ОМ МО МВД России «Верхнепышминский», поскольку вступившее в силу решение суда является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №), утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 года.