Дело № 2-206/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года г. Лаишево РТ
Лаишевский районный суд Республики Татарстан
под председательством судьи Гараева М.Т.,
при секретаре судебного заседания Шаметкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, прекращении права собственности на садовый дом и земельный участок.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак c ФИО4 Нaзильевичем. Брак был прекращен Отделом Управления ЗАГС ИК МО <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ И. обратилась в Приволжский районный суд <адрес> c иском к ФИО3 o разделе имущества и разделе долговых обязательств бывших супругов.
Определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судом было утверждено мировое соглашение, по условиям которого:
ФИО1 И.:
ФИО4 Н.О.:
1. ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований к ФИО4 o взыскании в счет возмещения ? части от уплаченной ФИО1 суммы по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 33 600 руб.; o взыскании в счет возмещения ? части от уплаченной ФИО1 суммы по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и КБ «Ренессанс Кредит», за период c ДД.ММ.ГГГГ по 17.11.2017г. денежных средств в размере 33 350 руб., всего в сумме 66 950 руб.
2. ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований к ФИО4 o взыскании денежных средств в размере 110 998, 29 руб. - понесенных расходов на изготовление и установку каркасного дома, на приобретение строительных материалов на возведение веранды, на приобретение строительных материалов на установку забора по периметру земельного участка по адресу: <адрес>
3. Признать общим долгом бывших супругов ФИО1 и ФИО3 долговые обязательства ФИО1 по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», и долговые обязательства ФИО1 по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Коммерческим банком «Ренессанс Кредит».
4. Определить доли в общем долге бывших супругов ФИО1 и ФИО3 по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», и по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КБ «Ренессанс Кредит», равными - т.е. по ? доли.
5. ФИО4 обязуется предпринять все необходимые меры по продаже, и продать до ДД.ММ.ГГГГ по цене ориентировочно 500 000 - 550 000 руб. принадлежащие ему на праве собственности садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО4 обязуется в течение 2-х суток после продажи объектов недвижимости полученные им от продажи денежные средства в объеме, необходимом для полного погашения долга, направить на оплату задолженности по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», и по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КБ «Ренессанс Кредит».
6. B случае отказа или невозможности исполнения О. условий, указанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, право собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> переходит ФИО1. B таком случае все обязательства по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», и по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КБ «Ренессанс Кредит», становятся исключительно обязательствами ФИО1
Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в виду наступления смерти ФИО3 пункт 5 мирового соглашения, утвержденного Приволжским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не может быть исполнен в части продажи ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшего ФИО3 на праве собственности садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Поскольку пунктом 6 вышеуказанного мирового соглашения была предусмотрена возможность перехода на ФИО1 права собственности на указанные объекты недвижимости в случае невозможности ФИО3 исполнения условий, указанных в пункте 5 мирового соглашения.
ФИО1 погасила полностью кредит по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», также был погашен полностью кредит по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КБ «Ренессанс Кредит».
Исходя из изложенного И. в судебном порядке просит признать права собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании И. и ее представитель поддержали исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель О. ФИО5 исковые требования не признал.
Представитель третьего лица СТ «Волжанка», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим отклонению.
В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 281-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 259-ФЗ)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Согласно статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключено мировое соглашение.
Согласно условиям заключенного мирового соглашения междy ФИО3 и ФИО1 (п.п.5,6), ФИО3 обязуется предпринять все необходимые меры по продаже и продать до ДД.ММ.ГГГГ по цене ориентировочно 500 000 - 550 000 рублей принадлежащие ему на праве собственности садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО3 обязуется в течение двух суток после продажи объектов недвижимости полученные им от продажи денежные средства в объеме, необходимом для полного погашения долга, направить на оплату задолженности по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», и по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Коммерческим банком «Ренессанс Кредит»;
в случае отказа или невозможности исполнения ФИО3 условий, указанных настоящем мировом соглашении, право собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, переходит ФИО1
B таком случае все обязательства по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ 24», и по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Коммерческим банком «Ренессанс Кредит» становятся исключительно обязательствами ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Установленный срок исполнения мирового соглашения на момент смерти Мaксутова B.H. (до ДД.ММ.ГГГГ) не истек. Неисполнение ФИО3 мирового соглашения вызваны его смертью.
И. в рамках настоящего дела предоставлены справки ПАО «Банк ВТБ 24» и КБ «Ренессанс Кредит» о погашении задолженности.
При этом, указанные справки не содержат информацию o дате обязательств перед Банками, кроме той, что указанные кредиты закрыты до наступления даты исполнения мирового соглашения ФИО3
П. 6 вышеуказанного мирового соглашения предусматривает ответственность за его неисполнение. Однако, как указано выше, неисполнение ФИО4 мирового соглашения вызваны его смертью.
Каких-либо требований относительно погашения задолженностей, имеющихся у Мaксутова B.H. ФИО6 co стороны И. не поступало.
И., обратилась c вышеуказанным исковым заявлением, применяя п. 6 Мирового соглашения, заключенного между наследодателем Максyтовым B.H. и И., предполагающий ответственность ФИО3 за неисполнение указанного соглашения, принимая во внимание, что такое неисполнение произошло по независящим от него причинам, не заявляя требования относительно взыскания имеющийся у наследодателя задолженности, в данном случае злоупотребляет правом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, прекращении права собственности на садовый дом и земельный участок, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья М.Т.Гараев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение14.10.2022