Дело №2-1382/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий по доверенности в интересах ФИО1, а также ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области об образовании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и установлении его границ в соответствии с планом участка от дд.мм.гггг, составленным ООО «Топограф Плюс», и признании на него права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в ? доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Рассказовского районного суда Тамбовской обл. от 19.08.2013 по гражданскому делу №2-1743/2013 произведен раздел в натуре земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с выделом в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, в ? доле каждому, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, часть №. ФИО2 и ФИО1 своевременно не зарегистрировали своих прав на выделенный им на основании судебного решения земельный участок. В отсутствие государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет как временный, был снят с государственного кадастрового учета. Ранее ООО «Топограф Плюс» для целей раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № был подготовлен план земельного участка от дд.мм.гггг в действующей системе координат «МСК-68». Из выписки из ЕГРН видно, что разделенный в соответствии с решением Рассказовского районного суда Тамбовской обл. от дд.мм.гггг земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № до настоящего времени не снят с кадастрового учета, в отношении земельного участка сохранена запись регистрации права общей долевой собственности ФИО4, правопреемниками после смерти которой являются истцы.

Определением суда от 18.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской обл., представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 19.08.2013 по делу №2-1743/2013, произведен раздел в натуре земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; выделен в общую долевую собственность <данные изъяты> в равных долях, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, часть №; выделен в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, часть №; прекращена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, и ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из материалов гражданского дела №, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по состоянию на дд.мм.гггг сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 68:28:0000020:469 отсутствуют, объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета.

В соответствии с п.14, 15 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о государственном кадастровом учете без заявления о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с государственным кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, на основании решения которого был образован данный земельный участок.

Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в части 18 настоящей статьи.

Таким образом, в связи с тем, что истцы после раздела земельного участка не зарегистрировали свое право собственности в установленном порядке, земельный участок с кадастровым номером 68:28:0000020:469 был снят с кадастрового учета.

В то же время, право собственности ФИО1 и ФИО2, возникшее на основании решения суда от дд.мм.гггг, не прекращено.

При этом исключение временных сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости не влечет прекращения права собственности на данный земельный участок.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8 статьи 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В данном случае восстановление прав истцов возможно путем образования нового земельного участка в границах ранее постановленного на кадастровый учет земельного участка с последующей регистрацией права собственности на него за истцами на основании решения Рассказовского районного суда Тамбовской обл. от 19.08.2013.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) и ФИО2 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) к администрации г.Рассказово Тамбовской обл. (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, образованном в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, образовав земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «под индивидуальным жилищным строительством» в границах по точкам 1-2-3-14-13-12-9-10-11 согласно плану участка от дд.мм.гггг, составленному ООО «Топограф Плюс».

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и регистрации право общей долевой собственности на него за ФИО1 и ФИО2, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2023 г.

Судья А.В.Мосина