УИД 77RS0020-02-2024-016027-36
Дело № 2-1643/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при ведении протокола судебного заседания секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1643/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах фио о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Истец, с 1972 года проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес (далее – «Квартира»). Совместно с Истцом в Квартире проживает её сын ...фио. «23» ноября 2002 года, между Ответчиком-1 и фио был заключен брак, о чем 23.11.2002г. составлена запись акта о заключении брака № 3246, что подтверждается Свидетельством о заключении брака <...> от 23.11.2002г. С декабря 2002 года Ответчик-1 была зарегистрирована по месту жительства в Квартире. Так же в Квартире по месту жительства была зарегистрирована дочь Ответчика-1 ФИО3, паспортные данные (Ответчик-2). Ответчик-2 в Квартире не проживает с 2011 года, т.к. жила с мужем по адресу: адрес. В 2012 году Ответчик-1 из Квартиры выехала, забрав все свои вещи. «09» января 2017 года брак между Ответчиком-1 и фио был расторгнут, о чем 11.04.2017г. составлена запись акта о расторжении брака № 539, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака <...> от 11.04.2002г. Весь период проживания в Квартире, бремя её содержания Ответчики не несли и не несут, коммунальные и иные платежи не оплачивали и не оплачивают. Вещи Ответчиков в Квартире отсутствуют. Все расходы на содержание Квартиры, коммунальные платежи и пр. несет Истец, что подтверждается прилагаемыми платежными документами. В 2020 году ...фио обратился в ОМВД по адресМосквы с заявлением о предоставлении справки о том, что Ответчики в в Квартире не проживают (КУСП № 22151 от 06.10.2020г.). Согласно исх.№ 4235 от 08.10.2020г. в возбуждении уголовного дела фио было отказано, однако вышеизложенные факты в отношении Ответчиков были подтверждены. При подготовке к подаче настоящего иска, из полученной Выписки из домовой книги, Истцу стало известно, что Ответчики, без ведома Истца, зарегистрировали по месту жительства в Квартире фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец в суд не явилась, обеспечила явку представителя, который иск поддержал, просил его удовлетворить.
Третье лицо в суд явился, иск поддержал, просил его удовлетворить. Указал, что ФИО2 его бывшая жена, ФИО3 его дочь, которую он удочерил. фио и фио съехали из квартиры в 2013 году и он их больше не видел. Никто из ответчиков связи с ним не поддерживает, их контактных данных у него нет.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Иные участники процесса в судебное заседание явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждено документально, что квартира, расположенная по адресу: адрес предоставлена ФИО1 по договору социального найма.
Совместно с Истцом в Квартире зарегистрирован и проживает ...фио.
23 ноября 2002 года, между ФИО2 и фио был заключен брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака <...> от 23.11.2002г.
С декабря 2002 года ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в Квартире. Так же в Квартире по месту жительства была зарегистрирована ФИО3, паспортные данные
09 января 2017 года брак между ФИО2 и фио был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака <...> от 11.04.2002г.
Также в квартире зарегистрировали по месту жительства фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец указывает, что ФИО3 в Квартире не проживает с 2011 года, т.к. жила с мужем по адресу: адрес. В 2012 году ФИО2 из Квартиры выехала, забрав все свои вещи. Бремя содержания квартиры Ответчики не несли и не несут, коммунальные и иные платежи не оплачивали и не оплачивают. Вещи Ответчиков в Квартире отсутствуют. Все расходы на содержание Квартиры, коммунальные платежи и пр. несет Истец, что подтверждается прилагаемыми платежными документами.
06.10.2020 ...фио обратился в ОМВД по адресМосквы с заявлением о предоставлении справки о том, что Ответчики в Квартире не проживают (КУСП № 22151 от 06.10.2020г.).
Согласно постановления. в возбуждении уголовного дела фио было отказано, однако как усматривается из постановления в ходе проверки по заявлению был опрошен сосет фио – фио, который показал, что проживает по адресу: адрес. Проживает по данному адресу с 2014 года, за это время видел ФИО2 только раз – где-то в 2015 году. ФИО3 он не видел ни разу, где они находятся он не знает. В квартире 167 проживает фио со своей сожительницей Тоней, они постоянно живут в этой квартире. В ходе проверки установлено, что фио и фио проживали в квартире до 2012 года.
Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели, доказательств обратного суду не представлено.
Ответчики не обращались ни в органы полиции, ни в суд с заявлением о том, что Истец, или иные лица чинят Ответчикам препятствия в проживании в Жилом помещении.
Ответчик не исполняют обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг, не участвует в расходах на текущий ремонт Жилого помещения.
Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, производит ремонт жилого помещения.
Попыток вселиться в спорную квартиру Ответчики не предпринимали, препятствий в пользовании Ответчиком Квартирой или в его вселении в Квартиру не было, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращались.
Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена фио, которая показала, что является сожительницей фио, ФИО2 и фио она не знает, оснований оговаривать кого-то из участников процесса у нее нет. Она проживает по адресу: адрес с 2016 года. В этой квартире также живут ФИО1 и фио ФИО4 разводился уже в то время, когда она жила в квартире – в 2017 году. Куда ехала ФИО2 ей неизвестно. Когда она переселилась к фио ФИО2 там не жила, ФИО3 она не видела. Их вещей в квартире нет, они в квартире не появлялись. Им никто не препятствует в пользовании жилым помещением. ФИО1 оплачивает ЖКУ, ремонт они за это время не делали.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен фио, который показал, что знает и истца и фио и ФИО2 и ФИО3, поскольку дружит с фио уже более 30 лет. ФИО2 бывшая жена фио он живет по адресу: адрес, они видятся с фио 3-4 раза в неделю минимум – он приходит к нему в гости. Примерно с 2012-2013 года ФИО2 в квартире не живет, также как и ФИО3 у них что-то произошло в семье, что они расстались. Их контактов у него нет. Вселяться они не пытались. Их вещей в квартире нет, так как они их забрали после выезда он с фио или фио не пересекался и их не видел.
Суд не видит оснований не доверять показаниям указанных ей поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности, их показания согласуются с объяснениями стороны истца, третьего лица и письменными материалами дела, в связи с чем суд полагает возможным принять данные показания.
Таким образом, Ответчики утратили право пользования Квартирой, поскольку Ответчики, будучи зарегистрированным в спорной Квартире, жилым помещением не пользуются, не проживают в нем длительный период, их выезд из Квартиры носил добровольный и постоянный характер, доказательств того, что Ответчикам чинились препятствия в пользовании Квартирой (жилым помещением) или во вселении нет.
При таких обстоятельствах ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении"- суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета с этой жилой площади.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в Перовский районный суд адрес заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано также в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения Перовского районного суда адрес об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.
Судьяфио