Решение по делу № 2-196/2023 от 03.03.2023

2-196/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних фио и фио, к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующие также в интересах несовершеннолетних фио и фио обратились в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от 03.07.2017г. № 00000937 по договору социального найма жилого помещения от 12.07.2017г. № 6589/Д и дополнительному соглашению к нему от 22.09.2017г. № 6610/ДС истцу ФИО1 и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, общей площадью 87,10 кв.м. с кадастровым номером: 77:09:0005007:17067. Приказом Министра обороны РФ от 21.08.2017г. № 560 истец был уволен с военной службы досрочно в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, приказом начальника Главного управления кадров Министерства обороны России от 29.08.2017г. № 196 исключен из списков личного состава. На дату увольнения с военной службы выслуга лет истца составила более 30 лет. 12.03.2021г. истец обратился в Минобороны России с заявлением о приватизации квартиры, однако на его обращение был получен ответ о том, что в Министерстве обороны Российской Федерации не утвержден порядок передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, рекомендовано обратиться в суд. Дочерью истицы фио 14.10.2021г. нотариально оформлен отказ от участия в приватизации жилого помещения. Истцы, ранее участия в приватизации жилых помещений, не принимали, проживали в служебном жилом фонде Министерства обороны России.

Просят признать за ними право собственности в равных долях по ¼ доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 87,10 кв.м. в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Истец ФИО2, представители ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, Управления Росреестра по адрес, третьего лицо фио не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, Министерство обороны Российской Федерации направило в адрес суда отзыв на иск, в соответствии с доводами которого, просило в удовлетворении заявленных требований ФИО1 и ФИО2 отказать.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную 3- комнатную квартиру, общей площадью 87,10 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение истцы занимают на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны России о предоставлении жилого помещения от 03.07.2017г. № 00000937 и договора социального найма жилого помещения от 12.07.2017г. № 6589/Д между Министерством обороны РФ и ФИО1, и дополнительного соглашению к договору социального найма от 22.09.2017г. № 6610/ДС.

Как следует из договора социального найма, наймодатель в лице Министерства обороны Российской Федерации, передает истцу и его семье в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение, относящееся к государственной (федеральной) собственности и находящееся в Федеральной собственности.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 7078139, 7329020 дома № 8 к. 3 по адрес в адрес, финансовым лицевым счетом на указанную квартиру, на данной жилой площади зарегистрированы истец ФИО1 и дети фио и фио с 20 и 24 июля 2017 года, истец ФИО2 и её дочь фио с 3 и 10 октября 2017 года, л.д. 9-12.

Как видно из договора социального найма, Министерство обороны Российской Федерации при заключении договора действовало от имени собственника жилого помещения РФ.

Таким образом, как следует из договора найма, истцы занимают на условиях социального найма жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Как видно из материалов дела, ФГУ «Управление по эксплуатации жилого фонда» не возражает против приватизации, в том числе в судебном порядке.

В соответствии с выпиской из приказа начальника главного управления кадров Министерства обороны Российской Федерации от 29.08.2017г. № 196 общая продолжительность военной службы ФИО1 в Вооруженных Силах по состоянию на 28.08.2017г. в календарном исчислении составляет 30 лет.

12.03.2021г. истец обратился в Минобороны России с заявлением о приватизации квартиры, л.д. 14.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, постоянно зарегистрированы и проживают в предоставленной квартире.

Так, согласно ответу администрации адрес от 23.11.2022г. на запрос суда, сведения об использовании (неиспользовании) права на участие в приватизации жилых муниципальных помещений ФИО1, отсутствуют.

Согласно ответу администрации адрес от 13.12.2022г. , на запрос суда, в учетных делах департамента имущественных и земельных отношений договор передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный между администрацией адрес и ФИО1, ...паспортные данные, не числится.

Согласно ответу администрации адрес от 06.02.2023г., на запрос суда, ФИО2, паспортные данные, на адрес в приватизации не участвовала.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 14.12.2021г. квартира по адресу: адрес, общей площадью 87,10 кв.м. с кадастровым номером: 77:09:0005007:17067 находится на праве оперативного управления в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, л.д. 17-18.

Судом установлено, что 14.10.2021г. фио оформлен нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г., граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.19 ФЗ РФ от 24.12.1992 г. «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничений по количеству, размеру и стоимости путем приватизации в установленном порядке.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ « от 24.08.1993 г., гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в Законе.

Положениями ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) предусмотрен перечень таких оснований: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцами право равнодолевой собственности на квартиру по адресу: адрес, поскольку к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации, спорная квартира не относится, затягивание оформления прав на жилые помещения в доме, в котором расположена квартира, нарушает жилищные права истцов, препятствуя реализации права истцов на приватизацию, однако основанием для отказа в приватизации быть не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, фио, фио право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес, - по ¼ доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова А.А.

Решение суда принято в окончательной форме 06.03.2023г.