Решение по делу № 2-1-304/2025 от 11.04.2025

УИД: 40RS0008-01-2025-000033-78 Дело № 2-1-304/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,

при секретаре Вещиковой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ООО «МУК» - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков, в зале суда

11 апреля 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ИП ФИО6, ООО «МУК», МУП «Теплоснабжение», МП «Водоканал» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ИП ФИО6, ООО «МУК», МУП «Теплоснабжение», МП «Водоканал» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование иска указано, что на основании Свидетельства о праве на наследство в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о ней как о собственнике 2/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящуюся по адресу: <АДРЕС>.Номер государственной регистрации <НОМЕР ИЗЪЯТ>

Ответчикам ФИО2 принадлежит 7/15 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 2/15 каждому.

Ответчики категорически отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделе оплаты по коммунальным платежам.

Соглашения о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей между нами не достигнуто.

В связи с изложенным и уточнением исковых требований просила суд определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, между истцом и ответчиками, определив ее долю в размере 2/15 доли. Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ИП ФИО6, ООО «МУК», МУП «Теплоснабжение», МП «Водоканал» производить ей начисления по оплате услуг за жилое помещение в размере 2/15 от начисленных сумм, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ООО «МУК» ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков: ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ИП ФИО6, МУП «Теплоснабжение», МП «Водоканал» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, на основании Свидетельства о праве на наследство в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения обо истце как собственнике 2/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящуюся по адресу: <АДРЕС>.Номер государственной регистрации <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Ответчикам - ФИО2 принадлежит 7/15 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 2/15 каждому.

Истец полностью несет расходы по содержанию общего имущества, тогда как ответчики от участия в этих расходах уклоняются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению выставляют счета по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ИП ФИО6, ООО «МУП», МУП «Теплоснабжение», МП «Водоканал».

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <...>:

- ФИО1 в размере 2/15 доли от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 13/15 доли от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ИП ФИО6, ООО «МУП», МУП «Теплоснабжение», МП «Водоканал» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> в соответствии с определенным судом порядком исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, с ФИО1 в размере 2/15 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 3/15 доли, заключить отдельное соглашение с ФИО1 и выдать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенной ей 2/15 доли.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА>.

Судья: - подпись - Д.Г. Васильев

Копия верна: судья Д.Г. Васильев