Дело №

УИД 16RS0№-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО4,

адвоката ФИО6,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

В доме зарегистрирован ответчик, который членом их семьи не является, в доме фактически не проживает, вещей и мебели ответчика в данном доме нет.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось в силу части 2 статьи 292 ГК РФ, между тем он остается зарегистрированным в доме, чем нарушает права собственников жилого помещения.

В связи с чем истцы просили признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебную повестку о вызове в судебное заседание и копию заявления не получил в связи с тем, что по месту регистрации не проживает. В связи с чем, на основании определения Ютазинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика для защиты их интересов, в порядке статьи 50 ГПК РФ, допущен адвокат филиала коллегии Республики Татарстан в <адрес>.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6 не возражал против удовлетворения иска.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 суду пояснил, что ответчик ФИО1 является его сыном. Сын с 2003 года постоянно проживает в Германии. Он в данном жилье не нуждается. Иск считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников процесса, прокурора, полгавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что <адрес>, расположенный по <адрес> п.г.т.<адрес> Республики Татарстан на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцам ФИО2 и ФИО3

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права истцов ФИО9 на указанный дом.

Согласно архивной выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, п.г.т.Урусу, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1

Суд считает, что ответчик ФИО1, находясь на регистрационном учете, в принадлежащем на праве собственности истцам доме, нарушает их права распоряжаться свои имуществом, также возлагает на них определенные обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг, оплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в доме.

Исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

По данному делу истцами при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек, также понесены почтовые расходы в сумме 1026 рублей 28 копеек, которые в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

решил :

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 в счет возврата оплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 513 (пятьсот тринадцать) рублей 14 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 513 (пятьсот тринадцать) рублей 14 копеек.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Шагвалиева Э.Т.

Копия верна. Судья:

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 16RS0№-72)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан

Решение20.12.2022