Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года <адрес>
Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Абросимовой А.А.,
при секретаре Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящем из двух комнат, общей площадью 40,8 кв.м., совместно с истцом в жилое помещение вселены члены ее семьи ФИО3, ФИО3
Обозначенное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.
С 24.05.2010г. семья состоит в очереди на улучшение жилищных условий №.
Истцы просят предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 40,8 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнила, что проживание в указанном жилом помещении невозможно, оно разрушилось, со стен дует, полы провалились. У истцов отсутствуют права на иные жилые помещения.
Истцы ФИО3, ФИО3, надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснила, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, по адресу: <адрес>, признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, отселение жильцов из жилого помещение запланировано до 2025 года. Распоряжения об изъятии земельного участка не принималось.
Представитель третьего лица Министерства строительства <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как следует из ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Ст. 87 ЖК РФ говорит о том, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Ч.1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности.
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам ее семьи: ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО10 (л.д. 7-10).
В суде также установлено, что распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых помещений непригодными для проживания», жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.
Из заключения об оценке соответствия жилого помещения № по <адрес> требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия приняла заключение о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания на основании того, что в помещении наблюдается сильные прогибы и деформация полов. Печь находится в неудовлетворительном состоянии, благоустройство отсутствует полностью. Наблюдается выбоины в кровельном покрытии. В стенах сопряженных с соседними жилыми помещениями наблюдаются трещины, имеются прогибы. На момент обследования жилое помещение не соответствует требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение признано непригодным для проживания.
Таким образом, в суде установлено, что проживание истцов в спором жилом помещении представляет реальную угрозу для их жизни и здоровья.
Вышеуказанными нормами жилищного законодательства предусмотрено предоставление в таком случае жилых помещений по договорам социального найма вне очереди.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного, удовлетворить.
Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ горда рождения, паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № вне очереди по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 40,8 кв.м, расположенное в пределах <адрес> края, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок, со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья А.А. Абросимова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.А. Абросимова