Гражданское дело № – 1730/2023

69RS0014-02-2023-001868-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Микрюковой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру Гладышева С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора передачи квартиры (домов) в собственность граждан от 22.04.2005. 25.09.2001 в указанной квартире был зарегистрирован её брат - ФИО3. С момента регистрации он проживал в квартире, однако приблизительно с 2012 года собрал все свои вещи и выехал из указанной квартиры в неизвестном направлении. С момента отъезда прошло более 10 лет, однако ответчик с регистрационного учёта не снялся, и до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. Ответчик на связь с ней не выходит, фактически в квартире не проживает. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет. Фактическое место жительства ответчика не известно, поэтому она лишена возможности самостоятельно решить проблему снятия его с учёта, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Отсутствие у ответчика права собственности на жилое помещение, а также факт не проживания являются основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>; установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 01 ноября 2023 г. ответчику ФИО3 в связи с неизвестностью его места жительства в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Определением суда от 08 декабря 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено МУ «администрация городского поселения город Конаково Конаковского района Тверской области».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования по иску поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат Гладышев С.Г. просил вынести решение, не нарушающее права и законные интересы ответчика.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Конаковскому району, МУ «администрация городского поселения город Конаково Конаковского района Тверской области» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.07.2014.

Согласно домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалы дела представлены:

сообщение ОСФР по Тверской области в отношении ФИО3, согласно которому, сведений составляющих пенсионные права застрахованного лица ФИО3 не имеется.

Согласно справки ГБУЗ ТО «Областной клинический психоневрологический диспансер» ФИО3 под наблюдением не состоит.

Из справок ГБУЗ «Конаковская ЦРБ» следует, что ФИО3 на диспансерном наблюдении в наркологическом кабинете у врача психиатра-нарколога и у врача психиатра не состоит.

Из сообщения ИЦ УМВД России по Тверской области следует, что сведений о наличии судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске в учётах в отношении ФИО3 не имеется.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ранее проживала на <адрес> в <адрес> рядом с магазином. Познакомилась с ФИО1, начали общаться. В данный момент проживает по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения, с лета прошлого года. В данной квартире проживают её супруг и дочь. Собственник жилого помещения и иные граждане в данной квартире не проживают. Никто не приходил, претензий не было. ФИО3 она не знает. Когда въехали в квартиру, посторонних вещей там не было, только мебель.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ФИО3.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в жилом помещении, не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и, согласно абз.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Поэтому требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2024 г.

Председательствующий Е.В. Громова