№ 2-160/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Фокино 17 марта 2025 года
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Чабан А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ничтожным договор купли-продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный между ФИО1 и ФИО2, как сделку, прикрывающую собой договор дарения ? доли указанной квартиры. Указал, на родственные связи с ответчиком, и что договор купли-продажи прикрывал на самом деле заключенный между сторонами договор дарения, денежная сумма, указанная в договоре купли-продажи в реальной действительности не выплачивалась. В случае оформления договора дарения у истца возникла обязанность по оплате налога на доходы физических лиц, который на тот момент испытывал финансовые трудности. Кроме того, в настоящее время супруга истца находится в процедуре банкротства, в рамках которой подлежит продаже все имущество, принадлежащее должнику (в том числе на праве общей собственности).
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, против удовлетворения иска не возражала.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о возможности принятия признания ответчиком иска.
Данное процессуальное действие со стороны ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, удовлетворить, приняв признание иска ответчиком.
Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) ? доли <адрес> края с кадастровым номером №.
Применить последствия, недействительности сделки, заключенной между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, заверенной нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированной в реестре №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2025 г.
Председательствующий судья
М.В. Иванишко