Дело № 2-128/2025
10RS0004-01-2024-001863-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2025 года г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бахориной М.А.,
при секретаре Бахаревой Е.А.,
рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Кондопожского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
уСТАНОВИЛ:
Администрация Кондопожского муниципального района (далее также по тексту заявитель, Администрация) обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя требования тем, что 04.10.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее также по тексту Управление Росреестра по РК) на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества принято сооружение - тепловая сеть, протяженностью 30 кв.м, расположенная по адресу: ........, которому присвоен кадастровый номер № .... Со дня постановки на учет данной бесхозяйной недвижимой вещи кто-либо прав на указанный объект не заявил. На основании обстоятельств, изложенных в заявлении, Администрация просила суд признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за Кондопожским городским поселением.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 12.12.2024 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства.
В судебное заседание представитель заявителя Администрации Кондопожского муниципального района не явилась, о рассмотрении дела извещена. Ранее в судебном заседании представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявление в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представители заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, сообщили, что спорная тепловая сеть не является собственностью Республики Карелия.
Представители заинтересованного лица Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (МТУ Росимущества) в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, представили сведения о том, что спорный объект недвижимости не включен в реестр федерального имущества.
Представители заинтересованного лица Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, представили сведения о том, что тепловая сеть не принадлежит им на праве собственности либо на ином вещном праве.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) относит к способам защиты гражданских прав признание права.
В соответствии с пп. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о сооружении – тепловой сети, расположенной по адресу: ........, протяженностью 30 метров с кадастровым номером № ....
При этом из сведений ЕГРН следует, что упомянутая тепловая сеть принята на учет в качестве бесхозяйного имущества по заявлению Администрации, о чем в ЕГРН уполномоченным органом 04.10.2016 внесена соответствующая запись о принятии на учет.
Из ответа МТУ Росимущества следует, что спорная тепловая сеть не учитывается в реестре федерального имущества.
Согласно сведениям, представленным Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия, вышеупомянутая тепловая сеть не учтена в реестре государственного имущества Республики Карелия.
Из сведений, представленных Кондопожским муниципальным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства, следует, что спорная тепловая сеть не принадлежит данному предприятию на праве собственности либо на ином вещном праве.
Таким образом, из совокупности исследованных судом доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, установлено, что указанная тепловая сеть принята уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки на учет до настоящего времени прошло более восьми лет, законных владельцев не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили, спорная тепловая сеть не учитывается в реестре федерального имущества и государственного имущества Республики Карелия.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что вышеупомянутая тепловая сеть не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.
Пунктом 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения городского поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Аналогичные положения закреплены в п. 4 ст. 9 Устава Кондопожского городского поселения, принятого решением Совета Кондопожского городского поселения Кондопожского муниципального района от 25.06.2018 № 176.
Исходя из положений ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Согласно положениям ст. 23 Устава Кондопожского городского поселения исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа поселения в соответствии со ст. 34 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» возлагается на администрацию Кондопожского муниципального района.
При таких обстоятельствах, поскольку со дня постановки тепловой сети на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более 8 лет, в силу положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ», Устава Кондопожского городского поселения в собственности поселения может находиться имущество, предназначенное для организации теплоснабжения, суд находит заявление Администрации о признании права муниципальной собственности на тепловую сеть за Кондопожским городским поселением подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь положениями статей 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Кондопожского городского поселения на сооружение – тепловую сеть, расположенную по адресу: ........, протяженностью 30 метров, кадастровый номер № ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А. Бахорина
Мотивированное решение составлено 23.01.2025
Кондопожский городской суд Республики Карелия
10RS0004-01-2024-001863-93
https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru