К делу № 2-248/2023

23RS0024-01-2022-004198-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2023 года город Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Хоменко Ю.Ю.,

с участием представителя ответчика – адвоката Крымского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Масалкиной В.В., представившей удостоверение № от 25.05.2015г. и ордер №

представителя третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ООО «Агросплав» - ФИО1, действующий на основании доверенности от 08.02.2023г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Требования мотивирует тем, что письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.07.2022 № департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО2, гражданка Украины, является собственником 3812/3425000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах к-за им. Ленина / Секция 22 контур 1- 33, секция 28 контур 1-11,1830, 32,34, 36, часть контуров 31, 33, 35, Секция 29 часть контура 8, 9,10/. В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Однако ответчик, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Просит суд обязать гражданку Украины ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истца – Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, учитывая, что почтовая корреспонденция в Луганскую народную республику в настоящее время не доставляется, что подтверждается письмом руководителем группы отдела по работе с обращениями Почты России, судом был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Крымского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Привлеченный судом в качестве ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Масалкина В.В. в судебном заседании просила принять суд в соответствии с действующим законодательством.

представителя третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ООО «Агросплав» - ФИО1, действующий на основании доверенности от 08.02.2023г. в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником 3812/3425000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: край Краснодарский край, Крымский район, в границах к-за им. Ленина / Секция 22 контур 1- 33, секция 28 контур 1-11,1830, 32,34, 36, часть контуров 31, 33, 35, Секция 29 часть контура 8, 9,10/.

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.

Ответчик, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно статье 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-KЗ, Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345, департамент обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ государственные органы, выступающие по делам в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 действующим законодательством не освобождена от уплаты государственной пошлины, соответственно в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины).

Следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей (п.3 ст. 333.19 НК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Обязать гражданку Украины ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № Первомайским ГО УМВД Украины в Луганской области) в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащие ей 3812/3425000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах к-за им. Ленина / Секция 22 контур 1-33, секция 28 контур 1-11, 1830, 32, 34, 36, часть контуров 31, 33, 35, Секция 29 часть контура 8, 9,10/.

Взыскать с ФИО2, №. рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт серия №. Первомайским ГО УВД Украины в Луганской области, проживающей по адресу: <данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей с зачислением в бюджет муниципального образования Крымский район в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 05.04.2023г.