УИД: 77RS0017-02-2021-024114-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре Чукановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1413/22 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры по адресу: адрес, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником ФИО2, умершей 28 мая 2021 года. На момент смерти ФИО2 проживала по адресу: адрес. При жизни 31 марта 2021 года ФИО2 оформила нотариально удостоверенную доверенность на имя ФИО3 с целью оформления приватизации вышеуказанного жилого помещения. 11 мая 2021 года ФИО3, действуя в интересах ФИО2, в установленном порядке подала в Департамент городского имущества адрес необходимые документы для приватизации квартиры. 25 мая 2021 года в присутствии сотрудника Департамента городского имущества адрес ФИО2 лично подписала заявление о приватизации квартиры. Таким образом, при жизни ФИО2 выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, подписала и подала необходимые документы, в связи со смертью не смогла завершить процесс регистрации права собственности, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Третье лицо нотариус адрес ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 28 мая 2021 года умерла ФИО2, паспортные данные.

После смерти ФИО2 18 июня 2021 года нотариусом адрес ФИО6 открыто наследственное дело № 64/2021.

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу в установленном законом порядке обратились двоюродные сестры умершей – ФИО4 и ФИО1

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала в жилом помещении по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 07-55СН3116 от 10 апреля 2007 года.

Спорная квартира находится в собственности адрес.

31 марта 2021 года ФИО2 выдала на имя ФИО3 нотариально удостоверенную доверенность с целью оформления необходимых документов для приватизации жилого помещения по адресу: адрес.

11 мая 2021 года ФИО3, действуя в интересах ФИО2, подала в Департамент городского имущества адрес заявление на приватизацию спорной квартиры, приложив необходимый комплект документов.

Департаментом городского имущества адрес было отказано в приватизации жилого помещения было отказано по причине смерти ФИО2

Дав оценку собранным по делу доказательствам, учитывая, что при жизни ФИО2 выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, о чем также свидетельствуют действия по выдаче доверенности представителю на осуществление действий по приватизации квартиры от ее имени, и подача заявления о приватизации квартиры с полным комплектом документов, суд приходит к выводу о незаконности отказа в приватизации, умершая имела право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, вследствие чего спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: адрес в состав наследства после смерти ФИО2, паспортные данные, умершей 28.05.2021 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.Г. Осипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2022 г.