РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 г.

2-8481/2025

Мотивированное от 23.06.2025

78RS0019-01-2025-001636-41

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

при прокуроре Ромашовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Объектом спорных правоотношений являются жилищные права в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, просив суд: признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета. Из иска следует, что ответчик приходится ему бывшим зятем. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и дочерью истца – ФИО6 расторгнут. Ответчик длительное время проживает за пределами РФ, добровольно с регистрационного учета из квартира не снимается.

В судебное заседание явился истец. Истец предоставил суду доказательства об оплате за жилищно-коммунальные нужды по квартире, а также акт о непроживании ответчика. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о разбирательстве путем направления почтовой корреспонденции по месту жительства, а также путем направления смс сообщений. О причинах неявки ответчик суду не сообщил. Об отложении разбирательства суд не просит. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным доказательствам при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении иска, суд полагает следующее.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик поставлен на регистрационный учет по спорному адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является собственностью истца в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что брак между ответчиком и дочерью истца – ФИО6 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств проживания в спорной квартире, равно как и доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жильем материалы дела не содержат.

Истцом представлены доказательства об оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ним прав на спорное имущество. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно поданный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья А.Г Малиновская