< >
Дело № 2-1104/2023
УИД 35RS0001-02-2022-006417-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,
при секретаре Азовой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого изложили, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит им и ответчику Й. по 1/3 доле у каждого, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время все собственники указанного жилого помещения решили продать его для улучшения жилищных условий, для чего требуется сняться с регистрационного учета. Ответчик Й. зарегистрирован в квартире, но в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-<адрес>, и снять с регистрационного учета самостоятельно возможности не имеет.
В исковом заявлении просили суд прекратить право пользования Й. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и прекратить его регистрацию.
В ходе судебного разбирательства данные ответчика уточнены с Й. на ФИО3.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в спорной квартире проживает он один.
Истец ФИО1 в суд не явилась, уведомлена надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик Й. не явился, извещен надлежащим образом, находится в местах лишения свободы, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по <адрес> в суд не явился, уведомлены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, мнение прокурора Ц., которая полагала исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения –<адрес> являются истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик Й. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мэрией <адрес> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собранными материалами дела и пояснениями истца в их совокупности подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, но продолжает сохранять в нем регистрацию по месту жительства, что препятствует собственникам реализовать свои права.
Кроме того, ответчик Й. согласен с требованиями, самостоятельно прекратить свою регистрацию в спорном жилом помещении возможности не имеет, заинтересован в продаже данной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (< >) и ФИО2 (< >) удовлетворить.
Признать ФИО3 (< >) прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29 марта 2023 года.
Судья < > М.А. Ярынкина