Решение по делу № 2-804/2025 от 10.03.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-804/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Гавриловой Н.С.,

с участием представителя истца адвоката Елохиной Т.С., действующей на основании доверенности от 17.02.2025 г., ордера №000082, удостоверения №914

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указано, что ей принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером № площадью 47,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается справкой УК "Проспект" о зарегистрированных в квартире лицах по состоянию на 23.12.2024 г. С 09.06.2017 г. истец состояла с ответчиком в браке, который был прекращен 24.09.2024г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 72 Тверской области 22.08.2024 г. Вышеуказанная квартира не является совместно нажитым в браке имуществом, поскольку 1/2 доли в указанной квартире была приобретена истцом до заключения брака 24.06.2002г. на основании договора передачи недвижимого имущества (приватизация), и 1/2 доли в праве собственности на квартиру была приобретена 23.10.2018 г. на основании договора дарения, ввиду чего в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ указанная квартира является личной собственностью. Ответчик не является членом семьи, не ведет общего хозяйства, не имеет общего бюджета, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, сам добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из указанной квартиры, неоднократные просьбы снятся с регистрационного учета оставил без удовлетворения. Регистрация ответчика нарушает права истца собственника жилого помещения. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровом номером №, расположенным по адресу: <адрес>, указать в решении суда по настоящему делу, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчик, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером №, площадью 47,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 23.10.2018 г., договором передачи квартиры в собственность граждан от 24.06.2002 г., выпиской из ЕГРН по состоянию на 21.02.2025 г.

В данной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области, справкой Управляющей компании «ПРОСПЕКТ» от 03.03.2025 г.

С 09.06.2017 г. истец состояла с ответчиком в браке, который был прекращен 24.09.2024г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 72 Тверской области от 22.08.2024 г., что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, каких-либо соглашения либо договора с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, около одного года назад ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, за коммунальные услуги ответчик платежи не вносил и не вносит, в содержании квартиры не участвует, совместное хозяйство с истцом не ведет, собственник возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком исходя из бремени доказывания не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, и факт нахождения его на регистрационном учете в нем нарушает права и интересы собственника жилого помещения, так как ограничивает его в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению им, учитывая также, что сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не порождает его права на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова