№2-7209/2023

УИД: 56RS0018-01-2023-007348-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 20 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,

при секретаре Швецовой М.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что на основании договора социального найма ... от 15 февраля 2017 года является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... Данная квартира предоставлена истцу в связи с выселением из прежнего жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

В квартире зарегистрированы ФИО1, дочь – ..., сыновья - ..., внучки - ..., однако фактически проживают истец и его дочь.

... в квартиру никогда не вселялись, личных вещей в квартире не имеют, расходы по её содержанию не несут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ранее ФИО1 обращался в суд к ответчику ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, о признании неприобретшими право пользования спорным жильем, однако решением Ленинского районного суда г. Оренбурга в удовлетворении иска отказано. В 2019 году ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, обращался в суд с иском о вселении в квартиру по адресу: ..., решением суда иск был удовлетворен. Вместе с тем, после решения суда ни ФИО2, ни его несовершеннолетние дети в спорную квартиру не вселились.

ФИО1 просил суд признать ФИО2, ... неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по названному адресу.

Определением судьи от 1 сентября 2023 года к участию в деле в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга.

Определением суда от 4 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга, и ДГиЗО администрации г. Оренбурга.

Определением суда от 1 ноября 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена несовершеннолетняя ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 (мать несовершеннолетних ....

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... несовершеннолетняя ... лицо ... представители третьих лиц Администрации г. Оренбурга, Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга, и ДГиЗО администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а в остальной части к ФИО2, ... - неподлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: ... является ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 4 сентября 2023 года.

В соответствии с договором социального найма от 15 февраля 2017 года, заключенному между администрацией г. Оренбурга и ФИО1, указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение нанимателю ФИО1 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2 – сын, ... – внучка, ... – внучка, ... – дочь, ... – сын.

Названная квартира предоставлена ФИО1 на состав семьи шесть человек на основании постановления администрации г. Оренбурга от 14 февраля 2017 года №..., в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, по адресу: ....

В свою очередь ..., изначально была предоставлена ФИО1 на семью из 2 человек (ФИО1, ... - сын), что следует из ордера на жилое помещение от 16 декабря 1996 года ....

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением ФИО1 указывает, что после предоставления сторонам спорной квартиры по адресу: ..., ответчики фактически в неё не вселялись, своих личных вещей в квартиру не ввозили, бремя содержания жилья не несут. Ранее относительно указанного жилого помещения имели место судебные споры, в том числе, по его иску к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... о признании их непреобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В последующем ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... обращался в суд с иском о вселении в спорную квартиру, его иск был удовлетворен. Вместе с тем, после вынесения решения суда ни ФИО2, ни его несовершеннолетние дети фактически в квартиру так и не вселились. В связи с чем, истец полагает, что ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... являются неприобретшими право пользования спорным жильём.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке ООО «...» от 25 марта 2023 года, по адресу: ..., зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ... ...

В ходе судебного разбирательства ФИО2 указал, что решением суда от 13 декабря 2018 года судом установлено, что не проживание его личное и его детей в спорном жилом помещении связано с созданием препятствий для проживания со стороны истца, в связи с чем в удовлетворении искового заявления ФИО1 было и отказано. После вступления решения суда в законную силу он принимал попытки по вселению в квартиру на ул. Транспортной, однако истец его так и не пустил в квартиру. По данному факту вызывался участковый, в возбуждении уголовного дела отказано. Конфликтные отношения между сторонами продолжают иметь место быть, в связи с чем не проживание в спорной квартире связано исключительно с созданием истцом препятствий. Обратил внимание, что проживание в г. Казани носит временный характер, иного жилья в собственности они не имеют. В настоящее время принимает меры к погашению задолженности по коммунальным платежам.

Ответчик ФИО5 ранее в судебном заседании пояснял, что в квартиру на ... он никогда не вселялся, личных вещей там не имеет. Проживает в квартире, принадлежащей его матери, на ... коммунальные услуги по адресу спорного жилья не платит, поскольку в данном помещении не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, в производстве суда находилось гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 13 декабря 2018 года в удовлетворении названного иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 февраля 2019 года решение суда от 13 декабря 2018 года изменено, резолютивная часть решения изложена в другой редакции об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Отказывая в удовлетворении названного иска суд установил, что не проживание ФИО2, ... в указанной выше квартире имеет вынужденный и временный характер по причине конфликтных отношений с истцом и его новой семьей, истец препятствует их вселению, отказываясь передавать ключи, в связи с трудовой деятельностью ответчики временно проживают в ..., но планируют вернуться в г. Оренбург на постоянное место жительства в 2019 году и проживать по месту регистрации, спорная квартира является единственным жильем для ответчика ФИО2, право пользования иным жилым помещением ответчики не приобрели.

В последующем, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... обратился в суд с иском к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 23 мая 2019 года исковые требования ФИО2 удовлетворены, суд постановил вселить ФИО2, ... в спорное жилое помещение; на ФИО1 возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании ФИО2, ... названным жилым помещением; определен порядок пользования жилым помещением.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 августа 2019 года вышеназванное решение отменено в части определения порядка пользования жилым помещением, в отмененной части вынесено новое решение об отказе в удовлетворении названной части исковых требований. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

При рассмотрении названного спора истцом в материалы дела представлено постановление ... от 22 апреля 2019 года об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2 на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. В поданном 12 апреля 2019 года в отдел полиции заявлении ФИО2 просил зафиксировать факт того, что его отец ФИО1 препятствует проживанию в квартире по адресу: г.... В ходе проверке по прибытию на указанный адрес 14 апреля 2019 года ФИО1 не пустил в квартиру ФИО2

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 пояснил, что после вступления в законную силу решения суда он также принимал попытки вселиться в спорную квартиру, однако истец ФИО1 чинит ему в этом препятствия. ФИО1 подтвердил, что ФИО2, действительно, пытался вселиться, однако в виду возникшего между ними конфликта, он его из квартиры прогнал.

24 октября 2023 года ФИО2 выдан исполнительный лист серии ... для исполнения решения суда в принудительном порядке.

Также в производстве суда имелось гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, взыскании денежной суммы.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 20 мая 2019 года, вступившим в законную силу 27 июня 2019 года, определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг исходя из причитающейся на каждого доли общей площади спорного жилого помещения, а именно, за ФИО1 и ФИО6 в размере ... доли, за ФИО2, ... размере ... доли, за ФИО5 в размере ... доли.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 4 сентября 2023 года следует, что ФИО2, ФИО5, ... какого-либо недвижимого имущества в собственности не имеют.

Из представленных ФИО2 чеков по операциям от 18 августа 2023 года и 26 сентября 2023 года усматривается оплата жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ... в размере 27000 руб.

Согласно квитанциям за жилищно-коммунальные услуги со сроком оплаты до 25 октября 2023 года за период с июня 2019 года по сентябрь 2023 года у ФИО2 имеется задолженность в размере 275 415,35 руб., у ФИО5 - в размере 102 643,29 руб.

Таким образом, принимая во внимание, что после решения суда от 13 декабря 2018 года, где рассматривались схожие исковые требования к ответчику ФИО2 и его несовершеннолетним детям ..., имело место гражданское дело о вселении названных лиц в спорную квартиру от 23 мая 2019 года, а также учитывая, что до настоящего времени между сторонами продолжают иметь место конфликтные отношения, что ими не оспаривалось, а также то, что до настоящего времени ФИО2 и его несовершеннолетние дети ... не вселены в спорную квартиру только лишь по причине наличия препятствий во вселении со стороны ФИО1, спорная квартира является единственным жильем для ответчика ФИО2, право пользования иным жилым помещением он и его дети не приобрели, проживание в г... носит временный характер, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...

При этом суд не усматривает оснований для прекращения производства по делу к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ..., в связи с наличием вступившего в законную силу решения по аналогичному спору, поскольку основания настоящего иска являются различными от иска 2018 года.

Разрешая требования истца о признании неприобретшим право пользования спорным жилым помещением ФИО5, суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

Так, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО5 в спорной квартире не проживал, препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой ответчику не чинятся, каких-либо личных вещей в квартире он не имеет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, иных обязанностей, вытекающих из договора найма, включая содержание жилого помещения, текущий ремонт, не исполняет, действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой права и обязанности в отношении спорного жилого помещения до настоящего времени не совершил, судьбой жилого помещения не интересуется. Доказательств обратного ответчиком ФИО5 суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и признании ответчика ФИО5 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением по адресу: ....

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт серии ...) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ...

В удовлетворении исковых требований ФИО1, к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Глухова

Мотивированное решение составлено 1 декабря 2023 года.