УИД: 50RS0010-01-2025-001954-70

гражданское дело №2-2792/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2025 г.

Г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мосоловой К.П.,

при секретаре Майоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прогрессжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на уплату государственной пошлины,

установил:

ООО «Прогрессжилсервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 30.11.2024 г. в размере 471043,77 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 14276 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной в доме, управляющей компанией которого является истец. Ответчики не исполняют надлежащим образом свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

ООО «Прогрессжилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом № по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

За период с 01.01.2010 г. по 30.11.2024 за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в многоквартирном доме в размере 471043,77 руб.

Наличие задолженности, ее размер и расчет ее размера ответчики не опровергли, доказательств оплаты предоставляемых истцом услуг в установленный срок не представили, поэтому иск в данной части суд удовлетворяет в заявленном размере.

30 ноября 2018 года между истцом и ответчиком ФИО1 было заключено соглашение о погашении задолженности путем рассрочки платеж, в соответствии с которым ФИО1 признала задолженность в размере 430020,72 рублей и обязалась оплатить равными платежами в срок до октября 2020 г., однако данную обязанность не исполнила.

28 февраля 2019 года между истцом и ФИО1 было заключено соглашение о погашен ии задолженности путем рассрочки платеж, в соответствии с которым ФИО1 признала задолженность в размере 398439,90 рублей и обязалась оплатить равными платежами в срок до мая 2021 г., однако данную обязанность не исполнила. Оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание длительность нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из представленных суду документов при обращении в суд с иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 14276рублей.

С учетом удовлетворения иска, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14276 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Прогрессжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт №) и ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Прогрессжилсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.01.2010 г. по 30.11.2024 г. в размере 471043,77 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 14276 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья К.П. Мосолова