Дело № 2-479/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2023 года п. Палех Ивановская область
Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Зотовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
31 мая 2023 года администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с иском кМежрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областяхв котором просит прекратить право собственности умершего ФИО3 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную земельную долю.
Протокольным определением суда от 29 июня 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО3, - ФИО1.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца - администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района, представителя ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Палехского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.
На основании ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие соответчика ФИО1, представителя третьего лица ООО «Консервпром», которые извещались судом о дате, времени месте судебного разбирательства надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства. Конверт с извещением соответчика ФИО1 направлялся по месту ее жительства, но вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, а истец не возражает против заочного производства по делу, на основании ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с постановлением заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.
В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 Закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Согласно п.п.1, 2 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Согласно статье 19.3 Закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.
До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.
В судебном заседании установлено, что в 1991 году ФИО3 приобрел право на 1/305 земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>
В последующем из указанного земельного участка образованы отдельные земельные участки с присвоением соответствующих кадастровых номеров, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из ЗАГС, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно сведениям нотариуса <данные изъяты> нотариального округа, наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> ФИО1, которая является собственником спорной земельной доли на основании наследования.
Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО3 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.
В газете «Ивановская газета» от 10 мая 2022 года № 19, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК (колхоз) «Палехский», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО3.
В газете «Ивановская газета» от 19 июля 2022 года № 29, администрацией Раменского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Палехский» (указаны реквизиты администрации).
Постановлением администрации Палехского муниципального района от 08 сентября 2022 года № 35 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Палехский», утвержден список собственников 189 невостребованных земельных долей, в которых числится и ФИО3.
Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО3, была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как ни он, ни его наследник не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого, возражений в письменном виде от наследника в орган местного самоуправления о том, что его земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 Закона, истцом соблюден.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований истца к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом должно быть отказано.
Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную невостребованную земельную долю.
Возникновение у Раменского сельского поселения Палехского муниципального района права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к ФИО1 удовлетворить.
Признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, прекратив право собственности на указанную земельную долю ФИО1.
В удовлетворении тех же исковых требований администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Ефимычев