Решение по делу № 2-2527/2023 от 18.05.2023

63RS0№-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Соответствующее право собственности приобретено им на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Самары от 21.06.2012 года по делу №2-2295/12 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом. За ним - ФИО1 признано право на жилое помещение, представляющее собой изолированную часть дома.

Имея намерение оформить право собственности на земельный участок, занимаемый частью жилого дома и приусадебной территорией с расположенной на ней хозяйственной постройкой, он обратился на имя Главы г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему в собственность бесплатно земельного участка.

03.03.2023 года письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара ему возвращен пакет документов с указанием на невозможность решения вопроса о предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине отсутствия правоустанавливающих документов на хозяйственную постройку.

В связи с тем, что он фактически приобрел долю жилого дома до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, считает, что он имеет право на бесплатное приобретение земельного участка.

Согласно схеме расположения от 10.01.2023 года, выполненной ООО «Земля Поволжья» площадь земельного участка, используемого им - истцом, составляет 125 кв. м. Все смежные участки уже поставлены на государственный кадастровый учет с уточненными границами, что подтверждается актом согласования границ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 125 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, в границах, определенных схемой расположения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Земля Поволжья».

В судебное заседание истец не явился, извещён надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание также не явились, о дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, оценив обстоятельства дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Самары от 21.06.2012 года по делу №2-2295/12 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом. За ФИО1 признано право на жилое помещение, представляющее собой изолированную часть дома.

Установлено, что имея намерение оформить право собственности на земельный участок, занимаемый частью жилого дома и приусадебной территорией с расположенной на ней хозяйственной постройкой, истец обратился на имя Главы г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему в собственность бесплатно земельного участка.

Материалами дела подтверждается, что 03.03.2023 года письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара ему возвращен пакет документов с указанием на невозможность решения вопроса о предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине отсутствия правоустанавливающих документов на хозяйственную постройку.

Согласно положениям ст.39.5 Земельного кодекса РФ земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно иным, не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных иконами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец фактически приобрел долю жилого дома до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, соответственно он имеет право на бесплатное приобретение земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ГУ МВД России по Самарской области 18.09.2019 года, код подразделения №) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 125 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, в границах, определенных схемой расположения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Земля Поволжья».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья