Дело № 2 – 3335 / 2025 (37RS0022-01-2025-004553-13)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Степалиной Е.Н.,

при секретаре Жориной Е.В.,

с участием истца ФИО1

прокурора Лихачева М.А.,

08 декабря 2025 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Марку Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 Марку Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что она является собственником жилого дома. Ответчики в доме не проживают более 15 лет. Ответчики проживают за пределами РФ, в настоящее время – в Австралии, возвращаться в РФ не намерены. Препятствий во вселении в дом ответчикам не чинилось. Имущества ответчиков в доме не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на дом от 14.12.2006 года и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.07.1995 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 11-12).

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 2006 года по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 8).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что её дочь ФИО2 и внук ФИО3 длительное время, более 15 лет проживают за пределами РФ, в настоящее время проживают в Австралии, но регистрацию в доме не прекратили.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что ответчики длительное время в жилом доме не проживают.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним общее хозяйство и бюджет, длительное время в квартире не проживает, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО3 Марка Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Степалина

Мотивированное решение составлено 16.12.2025 года.