УИД: 61RS0010-01-2025-000546-42
Дело № 2-752/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.
с участием представителя истицы ФИО3 - адвоката Ковалевой С.А. по ордеру от 26.03.2025 года, представителя ответчицы ФИО1 - адвоката Данкеевой О.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчицы ФИО2 - адвоката Беликовой М.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре - Захарцевой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>.
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>, указав в обоснование заявленного иска на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>. Ответчицы были зарегистрированы в указанном домовладении прежним собственником - мамой истицы ФИО4, при этом ответчики в домовладении не проживают, никогда в него не вселялись, не являются членами семьи истицы, их регистрация носит формальный характер, они не оплачивают коммунальные услуги, чем нарушают права истицы, как собственника жилого помещения. ФИО3, полагая свои права нарушенными, вынуждена была обратиться в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>.
Истица - ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление, подтверждающее факт получения судебной повестки (л.д. 42).
Представитель истицы ФИО3 - адвокат Ковалева С.А., выступающая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчица - ФИО1, в судебное заседание не явилась, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему её извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту её жительства (регистрации) по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 43-44).
Ответчица - ФИО2, в судебное заседание не явилась, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему её извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту её жительства (регистрации) по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 45-46).
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (регистрации) ответчика.
Поскольку фактическое местонахождение ответчиц по делу: ФИО2, ФИО1 суду не известно, то определением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ФИО2, ФИО1 суд назначил адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 31).
Представитель ответчицы ФИО1 - адвокат Данкеева О.В., выступающая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 50), в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3
Представитель ответчицы ФИО2 - адвокат Беликова М.А., выступающая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 47), в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом (л.д. 38).
В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объёме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
Конституция Российской Федерации в статье 27 гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 1 ч. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учётом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учётом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несёт обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Материалами дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Островского, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23).
Судом установлено, что в указанном жилом доме в 2008 году бывшим собственником - матерью истицы ФИО4 были зарегистрированы ФИО1, которая приходилась ФИО4 невесткой и ФИО2 - дочь ФИО1 Ответчики не заселялись в указанный жилой дом, никогда в нём не проживали, их вещей в доме нет, где ответчики проживают в настоящее время истице не известно, их регистрация в жилом доме истицы носит формальный характер.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ свидетели: ФИО5, ФИО6
В 2012 году жилой дом был подарено ФИО3 её матерью ФИО4
Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены.
В данном случае ответчицы являются бывшими членами семьи истицы, соглашения между сторонами по делу о праве пользования жилым домом не заключалось, в связи с чем заявленные ФИО3 исковые требования о признании ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер.Островского <адрес>, являются правомерными и обоснованными.
С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пер. Островского <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья
Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2025 года.