Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2022-008966-40

Дело №2-728/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Катюха А.А.,

при ведении протокола секретарем Сим К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 22 сентября 2016 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. 23 июня 2020 года между ними был зарегистрирован брак. В декабре 2020 года ответчик выехала из жилого помещения, но другое место жительства ему неизвестно. Вещей в жилом помещении не имеется. 28 июня 2022 года брак между ними прекращен. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не пожелала.

23 ноября 2022 года представителем истца подано заявление о дополнении требований, в котором она просила снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Администрации города Южно-Сахалинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес> состоит в реестре муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинска», что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества.

Как видно из материалов дела и установлено судом, 22 сентября 2016 года между администрацией города Южно-Сахалинска и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартира), находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью <данные изъяты>., <адрес> для проживания в нем, а также организует предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

Согласно адресной справке от 11 октября 2022 года ФИО зарегистрирована по <адрес> 15.09.2020 года по настоящее время.

Из справки о составе семьи <данные изъяты>» от 12.08.2022 года следует, что ФИО зарегистрирован по <адрес> 28.09.2016 года по настоящее время, вместе с ним зарегистрирована без родственных отношений ФИО, временно с 08.07.2020 года по 08.07.2025 года, постоянно с 15.09.2020 года по настоящее время.

Судом установлено, что брак между ФИО и ФИО прекращен 28 июня 2022 года на основании решения Южно-Сахалинского городского суда от 11 мая 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 28.07.2022 года.

Суд, дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в родственных отношениях не состоит, проживает по <адрес>, в спорном помещении не проживает, вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, а истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, находит требования о признании ФИО утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) к ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) к ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Катюха

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Катюха