Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2022 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеупомянутым иском.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. В указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, вместе с тем последний в квартире не проживает, членом семьи собственника не является. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Истец самостоятельно несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилой площадью в спорной квартире не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, каких-либо улучшений не производит, равно как и не вносит плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ущемляет его правомочия по владению, пользованию и распоряжению данного имущества, а также приводит к необоснованной оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом всех лиц, зарегистрированных в квартире, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> возможностью снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В том числе истец просит взыскать в его пользу с ответчика расходы, понесенные на оплату юридических услуг в связи с необходимостью обращения в суд за судебной защитой в размере 10000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик является его знакомым. После смерти своей жены в 2017 г. он познакомился с ответчиком, по просьбе которого согласился зарегистрировать его в своем жилом помещении. Ответчик объяснил ему необходимость в регистрации намерением трудоустройства, попросил помощи. После регистрации по спорному адресу ответчик обещал выписаться через месяц, но не выполнил своего обещания, от общения уклоняется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки, ходатайств об отложении слушания по делу, рассмотрении дела в его отсутствие в суд своевременно не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

С учетом указанных нормативных положений суд находит возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего сторона истца не возражала.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником вышеуказанной квартиры является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № ******, а так же свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>.

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

Согласно справке с места жительства, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ – собственник, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ – без родства.

В настоящее время законные основания владения и пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют. Ответчик не представлено доказательств возникновения иных оснований и сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2, который в течение продолжительного периода времени в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, намерений проживать не выразил, не является членом семьи ФИО1 Доказательств заключения договора найма жилого помещения с истцом, получения разрешения истца на дальнейшее проживание при разрешении спора ответчик не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также и расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй 96 статьи настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя является усмотрением доверителя и поверенного и определяется договором сторон. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела, небольшим сроком его рассмотрения либо небольшим объемом оказанных юридических услуг.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации. Суд вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых в возмещение этих расходов, тем более, когда другая сторона заявляет возражения в связи с чрезмерностью взыскиваемых с нее расходов.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как видно из материалов дела, в связи с его рассмотрением заявитель понес расходы в размере 10 000 руб. 00 коп. на оплату услуг представителя.

Из материалов гражданского дела, договора № № ****** об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ИП ФИО5 обязуется оказать ФИО1 юридические услуги, предметом которых является документальное сопровождение клиента по вопросу выписки из квартиры ФИО2. Стоимость услуг составляет 10000 руб. (п. 3.1 договора).

Представленные документы по оплате услуг представителя (квитанции № ******, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 руб. и 9000 руб.) у суда сомнений не вызывают.

Учитывая изложенное, исходя из существа спора и характера спорных правоотношений, объема выполненной представителем работы, требований разумности и справедливости, суд считает, что заявленная ко взысканию сумма расходов на представителя является обоснованной и разумной.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина по чеку-ордеру № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб. 00 коп.

С учетом вышеуказанных положений, расходы по уплате государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию в пользу истца с ФИО2 в размере 10 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 94, 98, 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя 10000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина