№2-582/2023

50RS0033-01-2022-009112-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, включающего в себя жилой дом (лит. А), холодную пристройку (лит. а), холодную пристройку (лит. al) и холодную пристройку (лит. а2), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 111,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 111,5 кв.м., из нее жилой 38,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателю ФИО2 на праве общей долевой собственности, в том числе 1/3 (одна третья) доля - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/6 доли - на основании вступившего в законную силу решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Другая ? доля жилого дома принадлежит ФИО1 также на основании вступившего в законную силу решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за ней признано право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом не оформлено, на государственном кадастровом учете объект недвижимости не стоит, кадастровый номер отсутствует.

В установленный законом срок после смерти наследодателя ФИО2 истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО4, которой было открыто и заведено наследственное дело № (приложение № настоящего искового заявления). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО1 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО5, приходящийся сыном умершей ФИО2, который отказался от наследства.

Истец полагает, что, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, в силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, приняла его. Кроме того, истец похоронила наследодателя за счет собственных денежных средств, оставила себе на память принадлежащие наследодателю вещи и имущество, пользуется всем жилым домом по назначению, осуществляет за ним необходимый уход, содержит его в надлежащем состоянии, производит необходимое техническое обслуживание домовладения, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные и иные платежи по его содержанию.

Нотариус Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО6 отказала в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома по причине имеющихся разночтений в представленных ей правоустанавливающих документах, а также из-за отсутствия постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и надлежащей регистрации на него права собственности наследодателя, поэтому истец просит суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 111,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 111,5 кв.м., из нее жилой 38,2 кв.м., в составе следующих строений: литера А (жилой дом), литера а (холодная пристройка), литера а1 (холодная пристройка) и литера а2 (холодная пристройка), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явилась, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду не известны, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что тете истца ФИО2 принадлежала 1/2 доли жилого дома в составе строений: жилой дом (лит. А), холодную пристройку (лит. а), холодную пристройку (лит. al) и холодную пристройку (лит. а2), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 111,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 111,5 кв.м., из нее жилой 38,2 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее сын ФИО5, который в установленные законом сроки письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказался от причитающегося ему наследства в пользу племянницы наследодателя ФИО1, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой от нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что другая 1/2 доля жилого дома принадлежит истцу ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за ней признано право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом не оформлено, на государственном кадастровом учете объект недвижимости не стоит, кадастровый номер отсутствует.

Истец указывает, что после смерти тети ФИО2 все заботы по содержанию хозяйства перешли к истцу, истец содержит жилой дом в надлежащем состоянии, осуществляет текущий ремонт строений, оплачивает необходимые платежи. Все личные вещи тети перешли в пользование истца. Таким образом, истец осуществила все необходимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Ввиду имеющихся разночтений в представленных истцом правоустанавливающих документах, а также из-за отсутствия постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и надлежащей регистрации на него права собственности нотариус рекомендовала обратиться в суд.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст.1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1 и 2 ст.1142 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положения п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства ( п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, на основании предоставленных суду доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является наследником второй очереди по закону после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, в том числе и фактически, после ее смерти, других наследников не имеется. Доказательств обратного суду не представлено, встречных требований ответчиком не заявлено, право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество никто не оспаривает.

Поэтому суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 111,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 111,5 кв.м., из нее жилой 38,2 кв.м., в составе следующих строений: литера А (жилой дом), литера а (холодная пристройка), литера а1 (холодная пристройка) и литера а2 (холодная пристройка) по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: