РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Прониной И.А., при секретаре Курдюковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6508/23 по иску ФИО1 к несовершеннолетним ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетним ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним 06 октября 2022 года сделана запись регистрации ***, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО9 (*** г.) и ФИО8 (*** г), которые не являются членами ее семьи. Родителями данных несовершеннолетних детей являются ФИО3 и ФИО4 У ФИО3 и ФИО4 на праве собственности имеется дом, расположенный по адресу: <...>. В настоящее время несовершеннолетние ФИО9 (*** г.) и ФИО8 (*** г) в спорной квартире не проживают, они проживают совместно со своей матерью по иному адресу. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют об утрате несовершеннолетних права пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, в связи с чем, истец просит суд признать несовершеннолетних утратившими право пользования указанным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя, который заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик несовершеннолетняя ФИО9, ее законный представитель ФИО4, а также законный представитель несовершеннолетнего ФИО8 в судебное заседание явились, против удовлетворения требований возражали, по доводам письменного отзыва. ФИО9 суду пояснила, что проживала в квартире до 2014 г., после расторжения брака из квартиры уехали, полагает, что в квартире проживать не сможет ввиду отсутствия разрешения на то отца.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 01 апреля 2005 года между ФИО3 (Покупатель) и ФИО5 (Продавцы) был заключен Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***. Регистрация перехода права собственности была произведена 15 мая 2015 года, в связи с чем, ФИО3 стал единоличным собственником вышеуказанной квартиры.

23 июня 2006 года между ФИО3 и ФИО4 (до брака – ФИО6) был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ***, выданным ***.

19 февраля 2008 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО3 и ФИО4 - ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги.

04 сентября 2012 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО3 и ФИО4 - ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги.

14 апреля 2015 года брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут.

02 июня 2015 года решением Кузьминского районного суда города Москвы по гражданскому делу № 2-3076/15 ФИО4 была признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета. ФИО9 и ФИО8 были вселены в спорное жилое помещение, суд обязал ФИО3 не чинить препятствий ФИО9 и ФИО8 в пользовании спорным жилым помещением.

31 июля 2015 года решением Кузьминского районного суда города Москвы по гражданскому делу № 2-3732/15 место жительства детей ФИО9 и ФИО8 было определено по месту жительства их матери - ФИО4

11 января 2019 года между истицей ФИО1 (до брака – ФИО7) и ФИО3 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** года.

30 сентября 2022 года между истицей ФИО1 и ФИО3 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ***. ФИО1 стала единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 октября 2022 года сделана запись регистрации ***., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в спорной квартире по адресу места жительства зарегистрированы: несовершеннолетние ответчики ФИО8, *** года рождения, ФИО9, *** года рождения, а также истец ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, в отношении которых истцом заявлены требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выехали из спорной квартиры в декабре 2014 года для проживания совместно с матерью ФИО4

Учитывая, что несовершеннолетние ФИО8, ФИО9 в спорном жилом помещении зарегистрированы, фактически проживали в указанном жилом помещении, определенное родителями место их регистрации изменено не было, суд приходит к выводу, что тем самым родители несовершеннолетних определили место их проживания в указанной квартире. При раздельном проживании родителей, а также учитывая принятое судом решение об определении места жительства несовершеннолетних с матерью, а также решение о вселение несовершеннолетних в спорное жилое помещение, в силу своего несовершеннолетнего возраста, то есть по не зависящим от них причинам, ФИО8, ФИО9 не могут самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой. Своей полной дееспособности ФИО8, ФИО9 не достигли, что не позволяет достоверно установить, что они добровольно отказались от своего права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований к удовлетворению заявленных требований о признании несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Отказывая истцу в требованиях о признании несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд отказывает в удовлетворении требований о снятии их с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире, поскольку такое требование является производным от первоначального.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к несовершеннолетним ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: И.А. Пронина

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года