РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-456/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать, с учетом уточняющих исковых требований, сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание по адресу: адрес в размере сумма. сумма, расходы на оплату госпошлины сумма. сумма.

Свои требования истец мотивировал тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании Договора управления многоквартирным домом. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчику своевременно направляются платежные документы – квитанции для оплаты жилищных и коммунальных услуг. Однако, ответчик свои обязанности по оплате услуг оказанных истцом исполняет частично, в результате чего в период с 01.11.2017 года по 13.06.2022 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма. сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представила, о причинах своей неявки суд не известила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес

На основании Договора управления многоквартирным домом управляющей организацией вышеуказанного дома является истец.

Согласно выписки по лицевому счету, представленной истцом за период 01.11.2017 года по 13.06.2022 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма. сумма, по оплате коммунальных услуг.

Как следует из представленных суду документов обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчиком в полном объеме не выполняется.

Оценивая требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2017 года по 13.06.2022 года, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными. Из собранных по делу доказательств усматривается, что истцом предоставляются услуги и выполняются работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме по адресу: Москва, адрес, а также предоставляются коммунальные услуги в вышеуказанном помещении. Однако ответчик, как собственник жилого помещения не оплачивает предоставляемые услуги, в результате чего образовалась задолженность. Расчет истца проверен судом и является правильным.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества за период с 01.11.2017 года по 13.06.2022 в общей сумме сумма, а так же в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, за период с 01.11.2017 года по 13.06.2022 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины сумма, а всего взыскать 41 324 (сорок одна тысяча триста двадцать четыре) сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Ю.А. Черкащенко