Дело № 2 - 947/2022
42RS0014-01-2022-001153-85
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,
при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски
07 сентября 2022 г.
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующего в интересах Садового дачного товарищества «Малинка», к Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, ФИО3 о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующий в интересах СДТ «Малинка», обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом МГО о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, согласно которому просит прекратить право пожизненно наследуемого владения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №.
В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указал следующее. Администрация г. Мыски распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №- р садовому товариществу «Малинка» выделили земельный участок общей площадью 325543 кв.м., из них 197591 кв.м в пожизненное наследуемое владение членам товарищества согласно списку. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю. В распоряжении указано, что в садовом товариществе «Малинка» земельный участок по адресу: , выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО3 Участок длительное время находится в заброшенном состоянии, собственник участка не использует земельный участок по целевому назначению. Решением общего собрания СДТ «Малинка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключена из членов товарищества в связи с неиспользованием ей выделенного земельного участка в соответствии с его назначением. В члены товарищества принята ФИО1, ей отведен земельный участок по адресу: . ФИО1 предпринимала действия по оформлению отведенного ей земельного участка, для чего обратилась с заявлением в КУМИ, на которое получила отказ, обоснованный нахождением требуемого ею земельного участка в пожизненно наследуемом владении другого лица – ФИО3 Факт использования третьим лицом земельного участка по его назначению - для садоводства и огородничества никем не оспаривается.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
От истца, ответчика ФИО3, представителя ответчика КУМИ МГО, третьего лица ФИО4 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворенные определением суда.
Как указал в заявлении ФИО2, он настаивает на удовлетворении заявленного требования.
Согласно заявлению представителя, КУМИ МГО не возражает против требований истца.
В поданном в суд заявлении ответчик ФИО3 указала, что согласно Распоряжению администрации г. Мыски от ДД.ММ.ГГГГ №- р ей на праве пожизненно наследуемого владения был предоставлен земельный участок по адресу: . Указанный участок ФИО3 не использует с 2004 г. С заявлением об отказе от земельного участка не обращалась, потому считает требования истца обоснованными, признаёт их в полном объёме, не возражает против их удовлетворения.
Третье лицо ФИО1 в заявлении указала на то, что поддерживает требования истца.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с распоряжением администрации г. Мыски от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче земельных участков во владение гражданам из земель садового товарищества «Малинка» садовому товариществу «Малинка» был передан земельный участок общей площадью 2301434 кв.м., из них 197591 кв.м в пожизненное наследуемое владение членам товарищества согласно списку. В списке под номером 144 указано, что земельный участок по передан ФИО3 На основании указанного распоряжния СДТ «Малинка» ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользовнаие землей (л.д. 15).
Решением общего собрания членов ТСН «Малинка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключена из членов товарищества. В члены товарищества принята ФИО1 с выделением и закреплением за ней земельного участка в (л.д. 24). Это подтверждается справкой председателя ТСН «Малинка (л.д.21), и членской книжкой садовода на имя ФИО1 (л.д.25).
На обращение ФИО1 в КУМИ МГО по вопросу оформления прав на спорный земельный участок получен отказ, обоснованный тем, что земельный участок предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения другому лицу (л.д. 16,17).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18), земельный участок, расположенный по адресу: , имеет площадь 630 кв.м., кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для садоводства.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Согласно ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом РФ.
В соответствии с пунктом 2 статья 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:
- использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;
- порче земель;
- невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
- невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
- создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что ответчик, у которого земельный участок находится на праве пожизненно наследуемого владения, отказывается от использования спорного земельного участка по его назначению, однако, заявление об отказе от права на земельный участок в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не подавал, против прекращения его права пожизненно наследуемого владения земельным участком не возражает, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и прекращения права пожизненного наследуемого владения ФИО3 в отношении земельного участка расположенного по адресу: , с кадастровым номером №.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2, действующего в интересах Садового дачного товарищества «Малинка», удовлетворить.
Прекратить право пожизненно наследуемого владения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки (паспорт серия/№) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца.
Судья Ульянова О.А.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2022 г.