Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Самойловой В.К.,

с участием представителя истца ФИО2 ФИО5, действующего на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на то, что в её владении находится нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В 2018 года истец обратилась в администрацию городского поселения «Первомайское» с целью выделения земельного участка под строительство гаражей, за территорией, которой огражден гаражный кооператив №. В администрации пояснили, что земельный квартал, на котором планируется строительство, принадлежит либо закреплен за гаражным кооперативом №. Гаражный кооператив № обязался принять истца в члены гаражного кооператива № после завершения строительства. Однако, после завершения строительства, истцу стало известно, что гаражный кооператив № исключен из ЕГРЮЛ, то есть земельный квартал, на котором расположен гаражный кооператив, не зарегистрирован в ЕГРН. После проведенного истцом межевания, земельный участок был внесен в ЕГРН, проведено техническое описание объекта, выдан технический паспорт, присвоен адрес. Просит признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2, признать право собственности на замежеванный земельный участок общей площадью 335 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, при этом направила в суд своего представителя.

Представителя истца ФИО2 ФИО5 исковые требования истца в части признания права собственности на спорное нежилое помещение поддержал, просил удовлетворить. Требования в части признания права собственности на спорный земельный участок оставил на усмотрение суда, поскольку ему понятно, что оформление прав на спорный земельный участок должно осуществляться в досудебном порядке.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Первомайское», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что признает иск в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, привлеченный к участию в деле, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дел без участия своего представителя, а также согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что признание права собственности на замежеванный земельный участок, согласно ЗК РФ, подлежит разрешению в досудебном порядке через администрацию городского поселения «Первомайское».

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

От ответчика администрации сельского поселения «Первомайское» в судебное заседание поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация городского поселения «Первомайское» признает иск в полном объеме, которое суд полагает возможным расценить как фактическое признание последним исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным вышеуказанное заявление представителя ответчика принять как признание последним иска, при этом поскольку это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не противоречит закону.

Вместе с тем, по требованиям о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

По смыслу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч. 1).

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2).

В соответствии с ч.1 ст.19 ЗК РФ, в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С учетом вышеизложенных норм земельного законодательства, а также с учетом пояснений по иску в данной части представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что признание права собственности на замежеванный земельный участок, согласно ЗК РФ, подлежит разрешению в досудебном порядке через администрацию городского поселения «Первомайское», суд приходит к выводу, что оформление прав на спорный земельный участок должно осуществляться истцом в порядке требований земельного законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>.

В удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Цукерман