Решение по делу № 2-2151/2022 от 27.09.2022 | Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

Дело № 2-2151/2022 подлинник

16RS0045-01-2022-003506-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022г. город Казань

решение в окончательной форме

принято 27 сентября 2022г.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» к ФИО о приведении жилого помещения в прежнее состояние,

по встречному иску ФИО к МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения в первоначальном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице своего представителя обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке.

В обоснование иска указано, что в МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» (далее -Администрация) из Казанской городской жилищной инспекции (далее - КГЖИ) поступил материал проверки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее - выписка ЕГРН). правообладателем помещения с кадастровым номером № является ФИО.

Согласно технической документации, а именно, экспликации к поэтажному плану жилого дома, <адрес> жилом <адрес> на момент ввода объекта в эксплуатацию состояла из следующих помещений:

- жилая комната площадью 18,1 кв.м.;

- жилая комната площадью 11,7 кв.м;

- жилая комната площадью 16,6 кв.м;

- кухня площадью 10,6 кв.м.;

- коридор площадью 8,3 кв.м.;

- ванная площадью 3,7 кв.м.;

- туалет площадью 1,2 кв.м.;

Из представленных КГЖИ документов усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, в нарушение статей 25, 26 ЖК РФ и п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществлена самовольная перепланировка.

Проверка проведена ведущим инженером ООО «УК «ЖКХ <адрес>» (далее - УК) ФИО и главным инженером УК ФИО с составлением акта от ДД.ММ.ГГГГ, которым зафиксирован факт самовольной перепланировки в <адрес>, а именно: установлено два санузла с душем, изменена система инженерных коммуникаций холодного водоснабжения и водоотведения. Из санузла выведена разводка для подключения к бойлеру. В санузле демонтирован радиатор отопления. В жилых комнатах № и № возведены дополнительные перегородки, предназначенные для ограждения санузлов, инженерные коммуникации подключены к общедомовому имуществу.

Ответчик - ФИО в Администрацию до осуществления перепланировки не обращалась, перепланировку произвела самовольно.

Таким образом, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> произведена самовольная перепланировка в отсутствие разрешительной документации.

Истец просил обязать ответчика ФИО привести жилое помещение по адресу: <адрес> Татарстан в прежнее состояние.

Взыскать с ответчика ФИО в пользу МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда.

Не согласившись с исковыми требованиями, ФИО подано встречной исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование встречных исковых требований, что ФИО была проведена перепланировка без согласования с МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета Муниципального образования <адрес>», однако данный факт не соответствует действительности.

По факту проведения перепланировки указано, что ФИО являюсь нанимателем (собственником) <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО самовольно в квартире произведены перепланировка и переустройство: которая заключается в следующем:

1. Перегородки, разделяющие коридор, кухню, туалет, ванную и жилок» комнату демонтированы.

2. Демонтированы существующие санитарные приборы и установлены новые;

3. Возведены новые перегородки, образующие санузлы, коридор, кухню и жилую комнату;

4. На кухне установлена электроплита;

5. Для горячего водоснабжения квартиры установлен электрический водонагреватель;

6. В жилых комнатах возведены гардеробы;

7. В жилых комнатах и кухне возведены антресоли (площадь антресолей не более 40% от площади помещения).

В процессе проведения перепланировки вентиляционные короба в помещении сохраняют свой первоначальный размер и положение, Инженерные коммуникации: канализационный стояк, стояк колодного водоснабжения, стояк отопления и радиаторы так же сохранили свое первоначальное положение.

Газовое оборудование квартиры: газовая плита, газовая колонка, газовая труда были демонтированы. Горячее водоснабжение осуществляется от электрического нагревателя. На кухне установлена электроплита.

Санузлы, с новой планировкой обеспечиваются существующей вытяжкой вентиляцией, как в первоначальной перепланировке.

Данная перепланировка не нарушает несущей способности основных строительных конструкций, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных действующих норм и правил и обеспечивает безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию здания. ,

При проведении перепланировки и переустройства соблюдены все требования СНиП СанПиН и нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений.

Указанная перепланировка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения.

ФИО просила сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состояний.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

ФИО в судебное заседание не явилась.

Представитель ФИО в судебном заседании поддержала встречные исковые требования, с первоначальными требованиями не согласилась.

Представитель УК ЖКХ <адрес> первоначальные исковые требования поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Представители Казанская городская жилищная инспекции, АО БТИ по РТ в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно частям 1, 5, 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Указанный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Также согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление №), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перепланировку и (или) переустройство жилого помещения» предусмотрена выдача разрешения на проведение перепланировки и переустройства.

Разрешение на осуществление перепланировки в установленном законом порядке ответчиком получено не было.

В соответствии с пунктами 1.7.2, 1.7.3 Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и нынешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, определены в приказе Министерства регионального развития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня видов работ по Инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (далее - Перечень видов работ).

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (п. 3).

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1), а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2).

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которое установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 308.3 Гражданского кодека Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму в соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с п. 1 данной статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".. ..в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Пункт 31 Постановления разъясняет: «.... суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре».

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца- взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из Незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что в Администрацию из КГЖИ поступил материал проверки.

- жилая комната площадью 18,1 кв.м.;

- жилая комната площадью 11,7 кв.м;

- жилая комната площадью 16,6 кв.м;

- кухня площадью 10,6 кв.м.;

- коридор площадью 8,3 кв.м.;

- ванная площадью 3,7 кв.м.;

- туалет площадью 1,2 кв.м.;

По мнению истца, ФИО произведена самовольная перепланировка в отсутствие разрешительной документации. Указывает, что при осмотре квартиры, было обнаружено, что под полами проходят трубы, которые добавляют нагрузку на общедомовые сети. Квартира разделена на самостоятельные комнаты. Истец считает, что данные помещения ответчик будет использовать в

ФИО в свою очередь просит сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии.

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартира до перепланировки и переустройства состояла из: жилой комнаты пл. 18.1 кв.м., жилой комнаты пл. 11,7 кв.м., жилой комнаты пл. 16,6 к.в.., кухни пл. 10,6 кв.м., ванной пл. 3,7 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., коридора пл. 8, 3 кв.м. Итого, общ. пл. 70, 2.кв.м, жилой – 46, 4 кв.м.

Судом установлено, что в принадлежащей истцу квартире по адресу: были произведены самовольное переустройство и перепланировка, в результате которых в квартире произошло уменьшение об. пл. на 6,7 кв.м. относительно базы ЕГРН в результате внутренней перепланировки, фактического уточнения размеров и перерасчета площадей. Выявлены снос старых и возведение новых перегородок. Выявление возведение антресолей, высотой 0,95 м. (менее 2,10 м.), которые не включены в площадь помещений. Предъявлен проект №. Акт ввода в эксплуатацию квартиры после проведения работ по перепланировке не предоставлен.

Их технического паспорта по состоянию на 12.07.2022г. следует, что общ пл. квартиры составляет 63, 5 кв.м., жилая – 37.9 кв.м. Квартира состоит из следующих помещений: жилая комната пл. 14,0 кв.м, гардероб пл. 1,8 к.в.м, жилая комната 8,4 кв.м., гардероб 1,7 кв.м., жилая комната пл. 15, 5 кв.м., кухня пл. 11,2 кв.м., подсобное помещение пл. ).6 кв.м., санузел пл. 2 кв.м., санузел пл. 20 кв.м., коридор пл. 0,8 кв.м., коридор пл. 1,0 кв.., коридор пл. 4, 5 кв.м.

Также в техническом паспорте указано год постройки жилого дома -1941г.

Согласно проекту, выполненному ООО «ЯРДИЗ», следует, что перепланировка и переустройство <адрес> заключается в следующем

1. Перегородки, разделяющие коридор, кухню, туалет, ванную и жилок» комнату демонтированы.

2. Демонтированы существующие санитарные приборы,

3. Возведены новые перегородки, образующие санузлы, коридор, кухню и жилую комнату;

4. Санузлы оборудуются новыми санитарными приборами;

5. На кухне установлена электроплита;

6. Для горячего водоснабжения квартиры установлен электрический водонагреватель;

7. В жилых комнатах возведены гардеробы;

7. В жилых комнатах и кухне возведены антресоли (площадь антресолей не более 40% от площади помещения)

Согласно заключению ООО «Союз Консалтинг», выполненное по заказу ФИО, перепланировка в <адрес>, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также иной нормативной документации, не затрагивают несущие конструкции жилого дома и стояки инженерных коммуникаций, не нарушает целостность и прочность здания, не нарушает пава и охраняемые интересы других лиц.

Кроме того, деформация, разрушения, повреждения несущих конструкций, которые угрожали бы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, на момент осмотра не зафиксированы. Следовательно, согласно требованиям к механической безопасности, указанным в Федеральном законе №384-ФЗ РФ «Технический регламент о безопасности здания и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГг., проведенные работы по перепланировке в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не несет.

В ходе рассмотрения дела, был допрошен специалист ООО «Союз Консалтин» ФИО Р.Ф., которые пояснил, что осматривал квартиру, квартира была уже обшита картоном. Цель исследования были перегородки, антресольные полки, сама перепланировка. Коммуникации не исследовались. Также пояснил суду, что в квартире имеются 2 санузла, остальные помещения были закрыты, в них эксперты не попали. Собственник пояснил, что это гардеробные, но они также предусмотрены проектом. В гардеробные эксперты не попали.

Суд не может принять данное заключение по делу в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку специалистом не изучены такие вопросы, как затронуты ли при проведении работ несущие конструкции всего жилого дома, внесены ли изменения при проведении перепланировки в инженерные системы водоснабжения и водоотведения, а также не установлено ли в квартире дополнительное санитарно-технические и электротехническое оборудование помимо предусмотренных в первоначальном проекте, создают ли указанные работы, а также установленное дополнительное оборудование, если они проведены и установлены, дополнительную нагрузку на общедомовое имущество.

Как следует из пояснения представителя ФИО, комнаты в квартире будет сдаваться разным людям. Кроме того, представитель пояснила, что в квартире ФИО отказалась от газа, в связи с чем, газовиками поставлены заглушки. В комнатах стоят электроплиты на 2 конфорки, которые большой нагрузки на сети не несут.

Из пояснения представителя третьего лица следует, что имеются жалобы жильцов <адрес>, которые просили принять меры в отношении собственника <адрес>. В жалобе указано, что собственник жилых помещений произвел незаконную перепланировку, а именно: снес кухню, ванную комнату, туалет, объединив их в одну комнату. В результате этих работ, в квартире будет функционировать 4 жилых комнаты, производится водоотведение в каждую комнату. Также представитель УК ЖКХ <адрес> пояснила суду, что в настоящее время в интернете имеется объявления о сдаче комнат в наем, при этом указано, что сдается студии. Как следует из объявления: в комнате имеется кухня, оборудованная электроплитой, электрочайником, мойкой, холодильником.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в суд фотографиями, а также актами управляющей компании от 02.022022г., от 25.03.2022г, от 14.07.2022г.

Согласно п. 5.1 Свода Правил СП 54.1333.2016 квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей.

Согласно п. 8.5.3 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий» Прокладка трубопровода водоотведения в каждую жилую комнату противоречат требованиям п. 11.1 СП 30.13330.2016.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий недопустима открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей под потолком, в стенах и в полу, в частности жилых комнат; кухонь.

Фактически водопроводная и канализационная сеть проложена к мойкам в помещениях.... в полу.

Также, произведенная перепланировка и переустройство противоречит п. 9.7 Свода правил СП 54.1333.2016, а именно, удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных (туалетов), ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов и, при необходимости, из других комнат квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов. Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.

Вновь образованные комнаты, 2 санузла, образованные из одного санузла подключаются к существующим стоякам вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, что приведет к увеличению нагрузки на существующие инженерные и электрические сети.

Кроме того, водопроводная и канализационная сеть проложена в полу квартиры и закрыта гипсокартоном, что недопустимо согласно Сводам правил.

Учитывая изложенное, сохранение принадлежащего ФИО жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии нарушает права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома и других проживающих в этом доме граждан.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии надлежит отказать.

Требования истца о приведении жилого помещения в прежнее состояние подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика возлагается обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между органом местного самоуправления и физическим лицом, иск основан на нарушении ответчиком жилищного законодательства. С учетом этого суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям.

С учетом положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение ответчиком подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» удовлетворить.

Обязать ФИО (№) привести жилое помещение по адресу: <адрес>, ж4, <адрес>, в прежнее состояние в течение 2 месяцев с дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО (№) в пользу МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки по истечении 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу до исполнения решения суда в полном объеме.

Взыскать с ФИО (№) в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Исковые требования ФИО к МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения в первоначальном состоянии оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме.

Судья Сафина Л.Б.

Решение17.10.2022