Решение по делу № 2-255/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-255/2023

УИД 32RS0012-01-2023-000044-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2023 года г. Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Воробьевой Н.С.,

с участием представителя истца Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Ревенская сельская администрация Карачевского района Брянской области обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, предоставленные ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8

С учетом уточненных исковых требований просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, предоставленные ФИО4 и ФИО6, указав, что их наследники земельные доли не востребовали, земельные участки ими не используются. Ревенская сельская администрация в районной газете «Заря» размещала данную информацию. В связи с тем, что указанными долями наследники вышеуказанных лиц не воспользовались с момента приобретения права на них, истец обратился с данным иском в суд.

Определениями Карачевского районного суда от 18.03.2023 г. производство по данному гражданскому делу в части дольщиков ФИО5, ФИО7, ФИО8, а также в части требований, предъявленных к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, прекращено.

02.06.2023 г. на основании определения суда прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО9

Представитель истца Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны по делу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии),земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и №707 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель <адрес> <адрес>.

Члены трудового коллектива ЗАО «Агромет» и иные лица, предусмотренные п.9 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708, на основании постановления №207 от 04.05.1994г. были наделены земельными долями (паями) общей площадью 7,1 га.

В числе дольщиков, наделенных паями СХПК «Агромет» являлись в том числе: ФИО4, ФИО6

Согласно данным Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области указанные лица умерли, информации о наличии или отсутствии лиц, принявших наследство после их смерти, не имеется. Значительная часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» оказалась исключена из сельскохозяйственного оборота.

Гражданам, которым предоставляются земельные участки в коллективно-долевую собственность, в силу положений ст. 1.3 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются собственниками земельной доли.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, относящийся к числу лиц, наделенных паями в <адрес>» умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти ФИО2 подано заявление нотариусу Брянской областной нотариальной палаты о принятии наследства, оставшегося после смертиее отца – ФИО4

Сыном умершего – ФИО10 подано заявление об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу ФИО2

04.12.2001 г. ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество умершего ФИО4, состоящее <данные изъяты>, а также ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из условной земельной доли при среднем качестве земель в ТОО <адрес>», общей площадью № кв.м.

Материалами дела подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, относящийся к числу лиц, наделенных паями в <адрес>», умер 16.06.1997 г.

После его смерти наследниками первой очереди по закону являлись его супруга – Д.В.ЕБ. и дочь – Д.А.АБ.

Согласно сведениям из Отдела ЗАГС Карачевского района Управления ЗАГС Брянской области, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права собственности на спорные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ФИО2 и ФИО3 не производилась, поэтому данные земельные доли могут быть признаны невостребованными на основании положений пунктов 1,2 ст.12.1 Федерального закона № 101 - ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Указанные земельные доли входят в состав земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, поэтому на основании пунктов 3-5 статьи 12.1 названного Федерального закона № 101-ФЗ администрацией Ревенского сельского поселения Карачевского района Брянской области 17.06.2022г. в газете «Заря» №23 (10947) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в границах Ревенского сельского поселения Карачевского района Брянской области с указанием их собственников.

В течении девяносто дней со дня опубликования сообщения, указанные в сообщении собственники невостребованных земельных долей не обращались в орган местного самоуправления и не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3, являющиеся собственником земельных долейв размере 1/114 каждая из состава земель сельскохозяйственного назначения, надлежащим образом не оформили права собственности на них, не распорядилась ими, в орган местного самоуправления с письменными возражениями не обращались.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требованияРевенской сельской администрации Карачевского района Брянской области к ФИО2 и ФИО3, поскольку земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями. Порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельную долю, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Ревенского сельского поселения <адрес> на невостребованную земельную долю в размере 1/104 из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>»,предоставленную ФИО4.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А.Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 07.06.2023 г.