Дело № 2-1-4923/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.
при ведении протокола помощником судьи Щетинниковой А.М.,
с участием прокурора Бауковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 апреля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
23 марта года истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где также зарегистрирована ФИО2, которая в доме не проживает длительное время, выехала из жилого помещения добровольно, ее вещей в доме не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения по существу спора, в которых против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении с 2005 года зарегистрирована ФИО2, приходящаяся истцу сестрой.
Ответчик выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>, в настоящее время в доме не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, препятствия в проживании в жилом помещении ей не чинились, общее хозяйство с собственником и членами его семьи ответчик не ведет.
Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела, сторонами по делу не оспаривались. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 и статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, то в силу статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд полагает, что нарушенные регистрацией ответчика права истца подлежат восстановлению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ю. Фоломеева
Мотивированное решение составлено 27 апреля 2023 года.